商品房预售合同纠纷 （2019）鄂11民终1760号

浠水新农农产品市场开发有限公司提出破产申请，浠水县人民法院于2019年2月26日指定湖北恒毅信破产清算有限公司作为浠水新农农产品市场开发有限公司的破产管理人，但管理人向原登记机关办理注销登记之前，浠水新农农产品市场开发有限公司的法律人格尚存，其仍可作为独立的诉讼主体参与有关公司的诉讼，管理人仅作为诉讼代表人参加诉讼。陶雄斌、殷笑雪列管理人为被告并诉请与其解除《商品房买卖合同》，实属诉讼主体不适格，对其起诉应予驳回。《商品房买卖合同》与《个人购房借款/担保合同》基于不同的法律关系，《商品房买卖合同》的解除并不必然导致《个人购房借款/担保合同》的解除，故陶雄斌、殷笑雪与中国工商银行股份有限公司浠水支行《个人购房借款/担保合同》纠纷，基于合同相对性原则应另行起诉，故本案中对陶雄斌、殷笑雪的起诉应予驳回。遂裁定驳回陶雄斌、殷笑雪的起诉。陶雄斌、殷笑雪不服一审法院驳回起诉裁定，上诉提出：陶雄斌、殷笑雪起诉时误将浠水新农农产品市场开发有限公司打印为“浠水新农农产品市场开发有限公司破产管理人”，庭审中已进行纠正并由书记员记录在卷，纠正后的被告为浠水新农农产品市场开发有限公司，而不是浠水新农农产品市场

浠水新农农产品市场开发有限公司提出破产申请，浠水县人民法院于2019年2月26日指定湖北恒毅信破产清算有限公司作为浠水新农农产品市场开发有限公司的破产管理人，但管理人向原登记机关办理注销登记之前，浠水新农农产品市场开发有限公司的法律人格尚存，其仍可作为独立的诉讼主体参与有关公司的诉讼，管理人仅作为诉讼代表人参加诉讼。陶雄斌、殷笑雪列管理人为被告并诉请与其解除《商品房买卖合同》，实属诉讼主体不适格，对其起诉应予驳回。《商品房买卖合同》与《个人购房借款/担保合同》基于不同的法律关系，《商品房买卖合同》的解除并不必然导致《个人购房借款/担保合同》的解除，故陶雄斌、殷笑雪与中国工商银行股份有限公司浠水

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂11民终1760号上诉人(原审原告)：陶雄斌，男，1976年4月17日出生，汉族，湖北省黄梅县人，务工，住黄梅县，委托诉讼代理人：梅登梁，黄梅县池九法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：胡康宁，黄梅县池九法律服务所法律工作者。上诉人(原审原告)：殷笑雪（系陶雄斌妻子），女，1974年9月7日，汉族，湖北省黄梅县人，务工，住黄梅县，委托诉讼代理……