企业借贷纠纷 （2017）冀07民终706号

施凯强起诉时以房屋买卖合同纠纷主张权利，后又变更为借款纠纷，并要求顺达张家口分公司、顺达公司偿还借款65万元及利息，并提供了借款协议、银行转账明细、商品房买卖合同、收款收据等证据，顺达张家口分公司、顺达公司对上述证据均不予认可，并认为施凯强所诉借款与顺达张家口分公司、顺达公司无关。根据施凯强提供的上述证据载明的内容及卓盛军的陈述内容，可以证实卓盛军在担任顺达张家口分公司负责人期间以顺达张家口分公司名义与施凯强签订借款协议，约定向施凯强借款20万元，并以其所建的盛景丽园小区房屋作为抵押，另行签订商品房买卖合同并出具收款收据。因该借款协议甲方处写有唐山顺达房地产开发有限公司张家口分公司亦盖有顺达张家口分公司印章，并有时任顺达张家口分公司负责人卓盛军签字、捺印，该借款协议所附担保之商品房买卖合同中出卖人处亦盖有顺达张家口分公司印章，收款收据中收款人处盖有顺达张家口分公司财务专用章，上述情形使施凯强有理由相信顺达张家口分公司为借款人，故施凯强以顺达张家口分公司为本案被告起诉，主体适格。关于所借款项，施凯强于2014年12月30日通过银行转账向卓盛军转款2笔计18万元，因该两笔款项转款时间与双方

施凯强起诉时以房屋买卖合同纠纷主张权利，后又变更为借款纠纷，并要求顺达张家口分公司、顺达公司偿还借款65万元及利息，并提供了借款协议、银行转账明细、商品房买卖合同、收款收据等证据，顺达张家口分公司、顺达公司对上述证据均不予认可，并认为施凯强所诉借款与顺达张家口分公司、顺达公司无关。根据施凯强提供的上述证据载明的内容及卓盛军的陈述内容，可以证实卓盛军在担任顺达张家口分公司负责人期间以顺达张家口分公司名义与施凯强签订借款协议，约定向施凯强借款20万元，并以其所建的盛景丽园小区房屋作为抵押，另行签订商品房买卖合同并出具收款收据。因该借款协议甲方处写有唐山顺达房地产开发有限公司张家口分公司亦盖有顺达张

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终706号上诉人（原审被告）：唐山顺达房地产开发有限公司张家口分公司，住所地河北省张家口市张宣公路28号，组织机构代码：77279967-6。负责人：石志全，该公司总经理。委托诉讼代理人：李培虎，北京大成律师事务所律师。委托诉讼代理人：李明明，北京大成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：施凯强，男，1989年2月5日出生，汉族，个体……