确认合同无效纠纷 （2019）渝05民终5887号

我国农村的宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。根据李国华、赵长兵的诉称和百步梯居委会、古南街道办事处的辩称，本案争议的焦点如下：（一）李国华、赵长兵与百步梯居委会、古南街道办事处主体是否适格的问题。1.根据李国华、赵长兵与百步梯居委会、古南街道办事处举示的《征地协议》来看，原重庆市綦江县北渡乡人民政府与原重庆市綦江县北渡乡清水村5组是涉案协议的当事人，该涉案协议是对双方当事人具有约束力。根据合同相对性，若当事人提出确认合同无效，则由另一方当事人提出。2.签订涉案协议时，涉案协议中的土地是属于赵应怀的宅基地。赵应怀已死亡，李国华系赵应怀的妻子，赵长兵系赵应怀的儿子，属于近亲属关系，且当时属于赵应怀户家庭人员，故李国华、赵长兵与涉案协议中的土地存在有利害关系，具备原告主体资格。3.原重庆市綦江县北渡乡人民政府被撤销后，其行政管辖区域由

我国农村的宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。根据李国华、赵长兵的诉称和百步梯居委会、古南街道办事处的辩称，本案争议的焦点如下：（一）李国华、赵长兵与百步梯居委会、古南街道办事处主体是否适格的问题。1.根据李国华、赵长兵与百步梯居委会、古南街道办事处举示的《征地协议》来看，原重庆市綦江县北渡乡人民政府与原重庆市綦江县北渡乡清水村5组是涉案

重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）渝05民终5887号上诉人（原审原告）：李国华，女，1940年12月24日出生，汉族，住重庆市綦江区。委托诉讼代理人：李丽丽，重庆万诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨敏，重庆万诚律师事务所实习律师。上诉人（原审原告）：赵长兵，男，1971年8月4日出生，汉族，住重庆市綦江区。委托诉讼代理人：李丽丽，重庆万诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨敏，……