不当得利纠纷 （2017）沪01民终11694号

所谓不当得利，是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的情形。根据庭审查明的事实，周建平已经向承租方收取了截止2017年7月的租金，而自2015年1月起，系争房屋的产权归宋陈娟所有，周建平向承租方收取2015年1月至2017年7月的租金共计455,650元，构成不当得利。虽然，双方之间关于系争房屋的诉讼经过了一审、二审，且根据周建平自述，目前其正向浙江高院申请再审。但是，法院注意到，根据现有的一、二审民事判决书，双方之间的争议在于宋陈娟有没有向周建平支付购房款3,000,000元，双方对于房屋产权归属并无争议。即使该案进入再审程序，涉及的也只是购房款问题，并不影响房屋产权归宋陈娟所有的事实。故对于宋陈娟的诉讼请求，法院予以支持。一审法院审理后，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、第一百三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定,于二〇一七年八月八日作出判决，判决如下：周建平应于判决生效之日起十日内返还宋陈娟不当得利款455,650元，并按照中国人民银行同期贷款利率承担该款自2017年1月17日起计算至判决生效日止的逾期付款利息损失。如果未按判决指定的期间履行给付

所谓不当得利，是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的情形。根据庭审查明的事实，周建平已经向承租方收取了截止2017年7月的租金，而自2015年1月起，系争房屋的产权归宋陈娟所有，周建平向承租方收取2015年1月至2017年7月的租金共计455,650元，构成不当得利。虽然，双方之间关于系争房屋的诉讼经过了一审、二审，且根据周建平自述，目前其正向浙江高院申请再审。但是，法院注意到，根据现有的一、二审民事判决书，双方之间的争议在于宋陈娟有没有向周建平支付购房款3,000,000元，双方对于房屋产权归属并无争议。即使该案进入再审程序，涉及的也只是购房款问题，并不影响房屋产权归宋陈娟所有的事实

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终11694号上诉人（原审被告）：周建平，男，1965年7月10日出生，汉族，户籍地上海市金山区。委托诉讼代理人：邱玮，上海市郑传本律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋陈娟，女，1981年7月9日出生，汉族，住江苏省泗洪县。委托诉讼代理人：沈丽君，浙江金品律师事务所律师。上诉人周建平与被上诉人宋陈娟因不当得利纠纷一案，不服上海市金山区……