建设工程施工合同纠纷 （2013）西民四终字第00263号

普石防水公司作为《防水工程承包协议书》的承包方，在依照合同完成鑫龙天然居10号楼防水工程后，应当得到相应工程款。虽然金崇生工地负责人任大明与普石防水公司签订合同时所用印章为“西安市第一建筑工程公司鑫龙天然居项目部”，并非市建一公司备案印章，但普石防水公司与金崇生的现场负责人任大明进行了工程结算，签订了对账单，并且金崇生作为实际施工方认可了普石防水公司的工程量及工程价款，因此普石防水公司与鑫龙天然居项目的工程承包方金崇生之间形成合同关系，金崇生应按照双方合同约定支付普石防水公司工程欠款。金崇生称对账单中应当扣减10%，但并未提供相关证据，故对金崇生该辩称不予认可。依合同约定，因该工程系防水工程，并未超过五年的质保期，依合同“付工程款额的95%，并办理结算，预留5%做为保修款，直至保修期到期一次性付清”的约定，故付款总额应为258600×（1-7%-5%）-70000元，共计为157568元。普石防水公司称该工程已于2010年10月23日交付使用，依据法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。金崇生未按合同约定向普石防水公司支付工程款，应当承担逾期

普石防水公司作为《防水工程承包协议书》的承包方，在依照合同完成鑫龙天然居10号楼防水工程后，应当得到相应工程款。虽然金崇生工地负责人任大明与普石防水公司签订合同时所用印章为“西安市第一建筑工程公司鑫龙天然居项目部”，并非市建一公司备案印章，但普石防水公司与金崇生的现场负责人任大明进行了工程结算，签订了对账单，并且金崇生作为实际施工方认可了普石防水公司的工程量及工程价款，因此普石防水公司与鑫龙天然居项目的工程承包方金崇生之间形成合同关系，金崇生应按照双方合同约定支付普石防水公司工程欠款。金崇生称对账单中应当扣减10%，但并未提供相关证据，故对金崇生该辩称不予认可。依合同约定，因该工程系防水工程，

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）西民四终字第00263号上诉人（原审被告）陕西金丝路置业有限公司。住所地：西安市雁塔区西斜七路东段*号。法定代表人杨长魁，该公司董事长。委托代理人孙海宁，北京市中凯律师事务所西安分所律师。委托代理人张小丽，北京市中凯律师事务所西安分所律师。上诉人（原审被告）金崇生，无业。委托代理人刘述疋，北京德恒（西安）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陕西……