金融借款合同纠纷 （2019）津0113民初5393号
裁判要旨
工行北辰支行与康志远签订的《个人购房借款／担保合同》系双方真实意思表示，内容合法、有效。 工行北辰支行依约履行了发放贷款的义务，康志远应按约定偿还贷款本息。 现康志远未按约定偿还贷款本息，应当承担相应的违约责任，工行北辰支行按约有权要求提前收回已发放的全部贷款并支付相应的利息、罚息、复利，本院予以支持。 康志远以登记其名下的坐落于北辰区房屋为其向工行北辰支行借款提供抵押担保，工行北辰支行有权在设定的抵押担保范围内对抵押物享有优先受偿权。 关于工行北辰支行主张律师费一节，因该费用现尚未实际产生，故对工行北辰支行该请求不予支持。 康志远未到庭参加诉讼，视为对工行北辰支行诉讼请求和事实放弃抗辩的权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告康志远于本判决生效后五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司天津北辰支行借款本金328,977.37元、截止至2019年4月8日利息6,097.99元及自2019年4月9日
摘要
中国工商银行股份有限公司天津北辰支行与康志远金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0113民初5393号原告：中国工商银行股份有限公司天津北辰支行，住所地天津市北辰区京津公路346号。 负责人：张志芳，该行行长。 委托诉讼代理人：李月强，天津融汇律师事务所律师。 被告：康志远，男，1991年8月11日出生，满族，住天津市北辰区。 原告中国工商银行股份有限公司天津北辰支行（以下简称“工行北辰支行”）与被告康志远金融借款合同纠纷一……