物权纠纷 （2015）成民终字第4086号

尽管位于成都市金牛区白马寺街19号2栋第一间房屋产权登记在省轻工院名下，但该房屋属于公房，已由四川省纤维检验局将上述公房分配给职工蔡汉卿及其女蔡治英长期、固定地使用，蔡治英将上述房屋租给黄坤，系合法行使房屋使用权的行为。省轻工院与其职工建立公房租售管理关系，省轻工院要求收回已分配的公房，只能向其职工请求，黄坤在该房屋内经营美发店的行为未侵害省轻工院的房屋所有权。故对省轻工院请求判令黄坤立即停止侵害、恢复原状、搬出房屋并赔偿损失8000元的诉讼请求，原审法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条之规定，判决：驳回省轻工院的诉讼请求。案件受理费150元，由四川省轻工业研究设计院负担。宣判后，省轻工院不服原审判决，向本院提起上诉，请求撤销原审判决，改判驳回支持省轻工院的诉讼请求。其主要理由为：1、原审判决认定事实错误。案涉房屋并非政府直管公房，是省轻工院享有所有权的企业单位房屋。类似案涉房屋，“住房制度改革时”，按政策或出卖给原居住职工，或出卖给其他购买人或改为廉租住房。案涉房屋问题遗留，至今属于危房，原审判决对人身安全的极不负责。所谓纤检局分配给职工蔡汉卿及蔡治

尽管位于成都市金牛区白马寺街19号2栋第一间房屋产权登记在省轻工院名下，但该房屋属于公房，已由四川省纤维检验局将上述公房分配给职工蔡汉卿及其女蔡治英长期、固定地使用，蔡治英将上述房屋租给黄坤，系合法行使房屋使用权的行为。省轻工院与其职工建立公房租售管理关系，省轻工院要求收回已分配的公房，只能向其职工请求，黄坤在该房屋内经营美发店的行为未侵害省轻工院的房屋所有权。故对省轻工院请求判令黄坤立即停止侵害、恢复原状、搬出房屋并赔偿损失8000元的诉讼请求，原审法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条之规定，判决：驳回省轻工院的诉讼请求。案件受理费150元，由四川省轻工业研

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第4086号上诉人（原审原告）四川省轻工业研究设计院。住所地：成都市金牛区。法定代表人黄明刚，院长。委托代理人吕金马，四川君合律师事务所律师。委托代理人徐轲鹏，男，汉族，1983年6月23日出生，系该单位员工。被上诉人（原审被告）黄坤，男，汉族，1979年1月27日出生，户籍所在地：四川省三台县，现住四川省成都市金牛区。原审第三人蔡治英……