金融借款合同纠纷 （2019）苏1091民初463号
裁判要旨
合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。 依法成立的合同，受法律保护。 被告宋某与开发区农商行所签订的《最高额个人担保借款合同》，系双方在平等自愿的基础上签订，且不违反法律法规，本院依法确认上述合同合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。 开发区农商行按约向被告履行了付款100万元的义务，而被告未能按约支付借款本息，已构成违约，现开发区农商行宣布贷款本息全部提前到期，并要求被告立即偿还所有借款本息，本院认为该诉请符合双方约定和法律规定，故本院对开发区农商行上述诉讼请求，依法予以支持。 被告宋某将其所有的位于扬州市湖新苑）23-101、201室自有房产抵押给开发区农商行，为上列债务提供抵押担保，宋某与开发区农商行签订了《房地产抵押合同》，并办理房屋抵押权登记，双方形成的抵押担保法律关系合法有效，现开发区农商行要求对被告宋某提供的上述房产享有优先受偿权，符合双方约定和法律规定，本院依法确认开发区农商行在抵押登记的债权118万元范围内享有优先受偿权。 被告宋某经本院合法传唤未到庭，视为对其举证、质证权利的放弃。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第
摘要
江苏扬州农村商业银行股份有限公司开发区支行与宋某金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏1091民初463号 原告：江苏扬州农村商业银行股份有限公司开发区支行，住所地扬州市江阳中路50号。 负责人：韦明，该行行长。 委托代理人：樊鸿钧，1972年1月3日出生，汉族，住江苏省扬州市广陵区，系该行员工。 委托代理人：钱扬，1981年3月2日出生，汉族，住江苏省扬州市邗江区，系该行员工。 被告：宋某，男，1970年……