排除妨害纠纷 （2015）渝二终法民终字第01254号

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，二被告通过委托被告王桂友的父亲王付万与原告杨开见的妹妹杨开玉签订房屋买卖协议，协议签订后支付房款，进行入住，诉争房屋所在地的村民小组和村委会对买卖房屋的事实进行证明，出具落户证明，被告杨中翠办理户籍迁移手续、进行落户，缴纳上户和土地承包费，对房屋逐步进行改建和装修等行为，取得了诉争房屋的占有权，现原告杨开见来院起诉要求二被告搬出该房、排除妨害，其没有提供充分证据证明被告王桂友、杨中翠占有诉争房屋系无权占有，同时原告杨开见也未提供房屋买卖协议签订当时自己对该房享有直接支配和排他权利的证明，故根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中原告杨开见应该承担举证不能的败诉后果，因此原告杨开见要求二被告搬出争议房屋、排除妨害的诉讼请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，二被告通过委托被告王桂友的父亲王付万与原告杨开见的妹妹杨开玉签订房屋买卖协议，协议签订后支付房款，进行入住，诉争房屋所在地的村民小组和村委会对买卖房屋的事实进行证明，出具落户证明，被告杨中翠办理户籍迁移手续、进行落户，缴纳上户和土地承包费，对房屋逐步进行改建和装修等行为，取得了诉争房屋的占有权，现原告杨开见来院起诉要求二被告搬出该房、排除妨害，其没有提供充分证据证明被告王桂友、杨中翠占有诉争房屋系无权占有，同时原告杨开见也未提供房屋买卖协议签订当时自己对该房享有直接支配

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝二终法民终字第01254号上诉人(原审原告)杨开见，男，1952年4月6日出生，汉族，住重庆市开县。委托代理人杜芝颖，男，住重庆市开县。被上诉人(原审被告)王桂友，男，1974年2月20日出生，汉族，住海南省保亭黎族苗族自治县。被上诉人(原审被告)杨中翠，女，1977年6月9日出生，汉族，住重庆市开县。二被上诉人共同委托代理人王付万，男，汉族，……