返还原物纠纷 （2014）庆民一民终字第236号

本案系占有物返还纠纷。大庆市萨尔图区友谊市场内B-2栋一期彩钢大棚自南向北16号库所有人为原告张兆军，且原告张兆军与被告韩雪光之间签订的租赁协议已经到期，被告韩雪光应及时返还该房屋，故本院对原告张兆军要求被告韩雪光从新友谊市场内B-2栋一期彩钢大棚自南向北16号库迁出的诉讼请求予以支持，由于被告韩雪光用该房屋从事商业经营，应给予其一定宽限期返还该房屋，故被告韩雪光应在该判决生效之日起15日内返还该房屋；原告张兆军与被告韩雪光之间未约定违约事项，但被告韩雪光在租赁协议到期后拒不返还租赁房屋，其侵占期间的租赁损失应由被告韩雪光承担，但原告张兆军诉讼请求要求被告韩雪光给付违约期间双倍房租，没有法律依据，该诉讼请求应予调整，本院认为，被告韩雪光应按每日250元（原告张兆军与被告韩雪光之间签订房屋租赁协议约定年租金9万元，9万元÷12个月÷30天=250元）向原告张兆军支付2013年11月6日至该判决生效之日租金。被告韩雪光辩称，大庆新友谊建筑装饰材料有限公司领导承诺该房屋一直由其租着，不能随便涨价，这样才与原告张兆军签订租赁协议的辩解理由，本院认为，该房屋的所有人为原告张兆军，第三人承诺事项与

本案系占有物返还纠纷。大庆市萨尔图区友谊市场内B-2栋一期彩钢大棚自南向北16号库所有人为原告张兆军，且原告张兆军与被告韩雪光之间签订的租赁协议已经到期，被告韩雪光应及时返还该房屋，故本院对原告张兆军要求被告韩雪光从新友谊市场内B-2栋一期彩钢大棚自南向北16号库迁出的诉讼请求予以支持，由于被告韩雪光用该房屋从事商业经营，应给予其一定宽限期返还该房屋，故被告韩雪光应在该判决生效之日起15日内返还该房屋；原告张兆军与被告韩雪光之间未约定违约事项，但被告韩雪光在租赁协议到期后拒不返还租赁房屋，其侵占期间的租赁损失应由被告韩雪光承担，但原告张兆军诉讼请求要求被告韩雪光给付违约期间双倍房租，没有法律依

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）庆民一民终字第236号上诉人（原审被告）韩雪光，男，1982年1月1日出生，个体。委托代理人贾丽芳，黑龙江铁人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张兆军，男，1965年11月16日出生，汉族。上诉人韩雪光因与被上诉人张兆军返还原物纠纷一案，不服大庆市萨尔图区人民法院（2013）萨友民初字第442号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭进……