商品房销售合同纠纷 （2018）粤19民终3335号
裁判要旨
本案系商品房销售合同纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。本案二审阶段的争议焦点为：原审判决关于上诉人逾期交楼应支付的违约金处理是否正确。案涉《商品房买卖合同》约定上诉人应当在2016年4月30日前向被上诉人交付商品房，逾期交付的，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，由上诉人按日向被上诉人支付已交付房价款万分之一的违约金。上诉人于2016年11月5日向被上诉人交付案涉商品房，逾期交付房屋的违约金计算期间应自2016年5月1日起计至实际交付之日2016年11月5日，共计189天。但因钟锦兴起诉请求的违约金天数是188天，是其诉讼权利，并不违反法律，故原审对于上诉人逾期交付房屋应支付的违约金处理正确，本院予以维持。原审对于上诉人逾期交付房屋应支付的违约金处理正确，本院予以维持。上诉人上诉主张其于2016年5月1日通知被上诉人办理商品房交付手续，但对此没有提供证据予以证明，本院不予支持。综上所述，上诉人石碣房地产公司的上诉请求不成立，本院予以驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中
摘要
东莞市石碣镇房地产开发公司、钟锦兴商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终3335号上诉人（原审被告）：东莞市石碣镇房地产开发公司，住所地：广东省东莞市石碣镇同富东路新世纪花园紫荆苑**首层。法定代表人：李明，该公司经理。委托诉讼代理人：袁斌，广东赋诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：余少鹏，广东赋诚律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：钟锦兴，女，1976年12月11日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区，……