财产损害赔偿纠纷 （2015）延中民三终字第00319号

中信富县公司对其机房楼供水管道享有所有权，负有管理维护责任，供水管道漏水，其未尽到管理维护责任，损毁原告房产，存在过错，故其应对原告的损失承担赔偿责任。电信公司辩称原告房产受损还有其它原因导致，但未向法庭提供相应证据支持其主张，故不予采纳。原告房产加固及恢复费用按鉴定意见予以支持。原告已支出的鉴定费据实予以支持。故判决被告中信富县公司于本判决生效之日起30日内赔偿原告霍桂芳加固及恢复富房权证城字第201493**号房产费用87703.04元及鉴定费24000元。案件受理费2534元，由被告中信富县公司承担。宣判后，原审被告中信富县公司不服一审判决，提起上诉。其上诉称虽然被上诉人房屋裂缝、倾斜的直接原因是上诉人机房楼供水管破裂漏水所致，但因被上诉人未及时告知其漏水情况，且该房屋在设计修造方面本身存在安全隐患，加之，该房屋已修建长达十二年之久，故被上诉人房屋的损害是诸多原因造成的；其次，被上诉人新房换加固恢复应承担折旧损失，故原审判决上诉人赔偿房屋损失为新修建后的全部损失显失公平。霍桂芳在法定期限内未提供书面答辩状，庭审时口头答辩称：1、被答辩人诉称的“被上诉人发现住房有裂缝、倾斜的状况，

中信富县公司对其机房楼供水管道享有所有权，负有管理维护责任，供水管道漏水，其未尽到管理维护责任，损毁原告房产，存在过错，故其应对原告的损失承担赔偿责任。电信公司辩称原告房产受损还有其它原因导致，但未向法庭提供相应证据支持其主张，故不予采纳。原告房产加固及恢复费用按鉴定意见予以支持。原告已支出的鉴定费据实予以支持。故判决被告中信富县公司于本判决生效之日起30日内赔偿原告霍桂芳加固及恢复富房权证城字第201493**号房产费用87703.04元及鉴定费24000元。案件受理费2534元，由被告中信富县公司承担。宣判后，原审被告中信富县公司不服一审判决，提起上诉。其上诉称虽然被上诉人房屋裂缝、倾斜的

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民三终字第00319号上诉人（原审被告）中国电信股份有限公司富县分公司（以下简称中信富县公司）。地址富县县城正街**号。负责人李润，该公司经理。委托代理人王三宏，男，1964年10月2日生，汉族，大专文化程度，公民身份证号码：6126281964********，系该公司办公室主任，代理权限为一般代理。委托代理人栾亚萍，陕西嘉岭律师事务所律……