农村建房施工合同纠纷 （2021）宁04民终269号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同双方应当按照约定履行自己的义务。双方当事人签订的《隆德县观庄乡大场及畜牧站沿街商铺委托协议》，虽然系马宏图儿子代替其与刘健所签订，但马宏图当庭追认并表示系其真实意思表示，因此该协议系双方真实意思表示，依法成立并受法律保护。马宏图于2018年5月28日、2018年10月14日、2019年10月22日分三次按照面积95.23平方米、1700元/㎡（马宏图自付1500元/㎡、政府补贴200元/㎡）的计算标准，向刘健共计支付142845元建房款，于2019年1月26日补签协议时，马宏图未就房屋面积及价款提出异议，并在补签协议后付清尾款，据此视为马宏图支付建房款,与刘健签订协议时，均对房屋面积为95.23平方米、价款142845元及对平屋面改为坡屋面挑檐后增加的工程量以挑檐一半的面积计入房屋面积予以认可。马宏图诉称涉案房屋交付使用后，观庄乡人民政府于2019年6月19日委托隆德县牧蓝测绘有限公司测绘涉案房屋面积为90.76平方米，但其提交的测绘报告复印件不完整、无法与原件核对，该测绘并非本案当事人委托，测绘报告的用途与测绘目的也不是针对本案诉争。综上，

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同双方应当按照约定履行自己的义务。双方当事人签订的《隆德县观庄乡大场及畜牧站沿街商铺委托协议》，虽然系马宏图儿子代替其与刘健所签订，但马宏图当庭追认并表示系其真实意思表示，因此该协议系双方真实意思表示，依法成立并受法律保护。马宏图于2018年5月28日、2018年10月14日、2019年10月22日分三次按照面积95.23平方米、1700元/㎡（马宏图自付1500元/㎡、政府补贴200元/㎡）的计算标准，向刘健共计支付142845元建房款，于2019年1月26日补签协议时，马宏图未就房屋面积及价款提出异议，并在补签协议后付清尾款，据此视为马宏图支付建房

宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁04民终269号 上诉人（原审原告）：马宏图，男，1960年5月11日出生，汉族，宁夏隆德县人，初中文化，农民，住宁夏隆德县。 委托诉讼代理人：李伟，宁夏燕翼律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被上诉人（原审被告）：刘健，男，1983年5月5日出生，汉族，宁夏西吉县人，初中文化，个体户，住宁夏固原市原州区。 委托诉讼代理人：吕强……