排除妨害纠纷 （2019）内08民终1292号

物权是物权人对物的直接支配并排他性的享受其利益的行为。房屋属于不动产，在主管部门作出变更登记并颁发房权证书之时，不动产所有权转移，牛某2夫妇、牛某1夫妇分别取得登记在自己名下的房屋所有权。此时起牛某1夫妇应当返还其占有的属于牛某2夫妇的约95平米房屋。原告牛某2夫妇请求二被告给付占用期间的房屋租金，本案中未能提供关于占用期间租金的相关证据，即具体租金7500元如何得出缺乏证据，本院不予调整。被告王某辩称交出房屋应当支付其装修房屋的费用，因没有证据予以支持，本院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第二条第三款、第九条、第三十四条的规定判决：一、被告牛某1、王某于本判决书生效后二十日内从原告所有的位于团结二巷的二楼房屋搬出物品并将房屋交还给二原告。二、驳回二原告牛某2、何某的其他诉讼请求。案件受理费75元由原告牛某2、何某负担50元，被告牛某1、王某负担25元。二审中双方均无新证据提交。本院二审查明的事实与原审认定一致，本院予以确认。本院认为，本案被上诉人牛某2夫妇合法继承位于××县的房屋，蒙房权证五原县字第10301601540房屋已经登记为牛某2夫妇，上诉人牛某1夫妇无证据证明其父亲

物权是物权人对物的直接支配并排他性的享受其利益的行为。房屋属于不动产，在主管部门作出变更登记并颁发房权证书之时，不动产所有权转移，牛某2夫妇、牛某1夫妇分别取得登记在自己名下的房屋所有权。此时起牛某1夫妇应当返还其占有的属于牛某2夫妇的约95平米房屋。原告牛某2夫妇请求二被告给付占用期间的房屋租金，本案中未能提供关于占用期间租金的相关证据，即具体租金7500元如何得出缺乏证据，本院不予调整。被告王某辩称交出房屋应当支付其装修房屋的费用，因没有证据予以支持，本院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第二条第三款、第九条、第三十四条的规定判决：一、被告牛某1、王某于本判决书生效后二十日内从原告所有

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内08民终1292号上诉人（原审被告）：牛某1，个体工商户，现住内蒙古自治区五原县。公民身份号码：×××。上诉人（原审被告）：王某，1973年3月28日，现住址同上，公民身份证号码：×××。被上诉人（原审原告）：牛某2，现住内蒙古自治区五原县。公民身份号码：×××。被上诉人（原审原告）：何某，现住址同上，公民身份证号码：×××。上诉人……