保证合同纠纷 （2017）辽02民终8275号

原、被告签订的《食堂租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规相关规定，对双方均有拘束力，现原告要求解除合同，被告亦同意此项诉请，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款之规定，本院予以准许。关于原告要求返还保证金100000元。本案的争议焦点为，在没有清点交接的情况下被告是否需要返还原告保证金。原告认为合同不能继续履行的责任在于被告，双方未清点的责任在于被告不配合，故被告需要返还保证金。被告则认为返还保证金的前提是原告将《工器具盘点》清单、《食堂设备清单》中的物品返还被告，现未进行清点，故被告没有返还义务。本院认为，被告应返还原告保证金，理由如下：1、依双方约定，在合同期满后，被告应返还保证金，现案涉合同已经解除，不存在继续履行的可能，故被告有返还保证金的义务。2、依被告主张，于2015年7月下发通知后已经送达原告，原告接到通知后3日内并未配合盘点，此时被告作为场地出租方完全有能力自行组织盘点工作。且结合工器具以及食堂设备清单所载明项目，水槽、操作台等项目附属于场地之上，在双方合同无法继续履行的前提下，应实际处于出租人控制之下。3、关于原告是否拖欠被告服务费以及水电

原、被告签订的《食堂租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规相关规定，对双方均有拘束力，现原告要求解除合同，被告亦同意此项诉请，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款之规定，本院予以准许。关于原告要求返还保证金100000元。本案的争议焦点为，在没有清点交接的情况下被告是否需要返还原告保证金。原告认为合同不能继续履行的责任在于被告，双方未清点的责任在于被告不配合，故被告需要返还保证金。被告则认为返还保证金的前提是原告将《工器具盘点》清单、《食堂设备清单》中的物品返还被告，现未进行清点，故被告没有返还义务。本院认为，被告应返还原告保证金，理由如下：1、依双方约定，在合同期满

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终8275号上诉人（原审被告）：大连安洁瑞酒店管理有限公司，住所地辽宁省大连高新技术产业园区黄浦路512号14楼10室。法定代表人：董文权，公司总经理。委托诉讼代理人：鞠一方，辽宁新世纪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李丽，……