（2017）冀02执异784号
裁判要旨
异议人董洢铭在法院查封前已经与凤辉地产签订了涉案房产的房屋买卖合同，付清了全部房款，且已经实际入住，且非因买受人原因未办理过户登记，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定的情形。异议人基于所有权提出执行异议，享有足以排除执行的权益。异议人的异议理由于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止本院（2014）唐执字64号执行裁定书对唐山凤辉房地产开发有限公司所有的座落于唐山市路北区北新西道北侧卫国路西侧土地使用权[土地证号：冀唐国用（2011）第51**号]的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长蒋志勇审判员刘玉秋审判员徐铭徽二〇一七年十二月二十五日书记员刘月 来自：www.
摘要
董洢铭与兴业银行股份有限公司唐山分行、唐山凤辉房地产开发有限公司等合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ; ” > 执 行 裁 定 书（2017）冀02执异784号异议人（案外人）：董洢铭，男，1990年10月7日生，汉族，住唐山市。委托代理人：张立双，河北冀华律师事务所唐山分所律师。申请执行人：兴业银行股份有限公司唐山分行，住所地唐山市路北区北新西道87号。法定代表人：魏旭红，该……