排除妨害纠纷 （2019）沪01民终13173号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，旗忠体育城公司系涉案XX室房屋的产权人，孙永平、杨爱华、孙凌君辩称其是因原有私房被强制拆除后取得了系争XX室房屋，但根据现有在案证据反映，孙永平户不同意上海市闵行区房屋土地管理局出具闵房地（2003）239号房屋拆迁裁决书，而系争XX室、XX室房屋系上述闵房地（2003）239号房屋拆迁裁决书中裁决内容之一，但孙永平一方对裁决书不服并提出了行政复议。嗣后，孙永平一方多次提出易地建房要求，并在2007年11月9日已与旗忠体育城公司重新订立了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》。在该协议中，约定孙永平、杨爱华、孙凌君易地建房的土地座落在原XX镇XX村（现XX路XX弄），另结合案外人顾某的到庭陈述，对孙永平称其易地建房的地基系从顾某处转让所得之抗辩意见，显与事实不符，法院不予采信。此外，根据2007年11月9日旗忠体育城公司与孙永平一方重新订立的《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》约

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，旗忠体育城公司系涉案XX室房屋的产权人，孙永平、杨爱华、孙凌君辩称其是因原有私房被强制拆除后取得了系争XX室房屋，但根据现有在案证据反映，孙永平户不同意上海市闵行区房屋土地管理局出具闵房地（2003）239号房屋拆迁裁决书，而系争XX室、XX室房屋系上述闵房地（2003）239号房屋拆迁裁决书中裁决内容之一，但孙永平一方对裁决书不服并提出了行政复议。嗣后，孙永平一方多次提出易地建房要求，并在2007年11

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终13173号上诉人（原审被告）：孙永平，男，1963年2月21日出生，汉族，户籍地上海市闵行区。委托诉讼代理人：胡炜，上海汉世律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杨爱华，女，1964年8月2日出生，汉族，户籍地上海市闵行区。委托诉讼代理人：孙永平（杨爱华的丈夫），户籍地上海市闵行区。上诉人（原审被告）：孙凌君，男，1986年3月3日出生……