合同纠纷 （2017）晋10民终1481号

根据《中华人民共和国物权法》第六十条规定：对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。被告恒达水泥公司所占用的273亩土地位于曲沃县高显镇东许村，土地所有权人为曲沃县高显镇东许村农民集体，原告有权代表东许村农民集体行使所有权，具有民事诉讼主体资格。原告东许村委会与被告恒达水泥公司1996年9月18日签订的《关于筹建年产五十万吨水泥生产线统征、出让土地的协议书》，因原告提交的是复印件，未提供原件被告不予质证。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条的规定，提交书证原件确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。因双方签订该协议已有20年，原告东许村委会已多次换届提供原件确有困难，且双方争论事实是在该协议存在的基础上展开的，故该协议复印件的真实性本院予以采信。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款、第四款的规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地专用审批手续。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省自治区、直辖市人民政府批准。”原告东许村委

根据《中华人民共和国物权法》第六十条规定：对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。被告恒达水泥公司所占用的273亩土地位于曲沃县高显镇东许村，土地所有权人为曲沃县高显镇东许村农民集体，原告有权代表东许村农民集体行使所有权，具有民事诉讼主体资格。原告东许村委会与被告恒达水泥公司1996年9月18日签订的《关于筹建年产五十万吨水泥生产线统征、出让土地的协议书》，因原告提交的是复印件，未提供原件被告不予质证。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条的规定，提交书证原件确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。因

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋10民终1481号上诉人（原审被告）：山西恒达水泥有限公司法定代表人：张斌，男，该公司总经理。委托诉讼代理人：秦伟，山西天元盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曲沃县高显镇东许村村民委员会负责人：侯建设，该村副主任。委托诉讼代理人：梁艳敏，曲沃县乐昌镇法律服务所法律工作者。上诉人山西恒达水泥有限公司（以下简称恒达水泥公司）因与被上诉人曲沃……