土地承包经营权纠纷 （2017）冀05民终492号

土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿有偿的原则，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当依照合同法规定承担违约责任或解除合同。本案原告从被告处转承包土地，虽未签订承包合同，但已成立事实转承包关系，并且于2008年1月7日签订调解协议，双方均认可承包关系，应按调解协议约定履行，原告2015年、2016年均未按约定每年元月1日前缴纳承包费，被告于2016年2月份解除合同符合法律规定，原告同意不再耕种诉争土地，但要求被告按照被告与留村镇南阳一村村民委员会签订的土地承包合同第五条“合同期内，任何一方不得无故终止合同，否则赔偿对方损失五万元”之规定，赔偿其4.9亩土地损失4900元，根据合同相对性，因原告不是该合同当事人，且原被告之间未约定违约条款，对于其年预期收益也未提供相关证据，故对原告要求被告赔偿其终止合同损失4900元的诉讼请求本院不予支持。对原告要求被告赔偿地上种植物200棵桃树损失2000元，因原告未做评估鉴定也未提交其他证据证明成活数量及单价，且时值冬季，现场勘查不能辨别种植物成活与否，故对原告要求被告赔偿其种植物2000元的诉讼请求本院无法支持。原告要求被告补

土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿有偿的原则，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当依照合同法规定承担违约责任或解除合同。本案原告从被告处转承包土地，虽未签订承包合同，但已成立事实转承包关系，并且于2008年1月7日签订调解协议，双方均认可承包关系，应按调解协议约定履行，原告2015年、2016年均未按约定每年元月1日前缴纳承包费，被告于2016年2月份解除合同符合法律规定，原告同意不再耕种诉争土地，但要求被告按照被告与留村镇南阳一村村民委员会签订的土地承包合同第五条“合同期内，任何一方不得无故终止合同，否则赔偿对方损失五万元”之规定，赔偿其4.9亩土地损失4900元，

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终492号上诉人（原审原告）：武抗美，男，1952年2月17日出生，汉族，住邢台经济开发区。被上诉人（原审被告）：武小群（曾用名武奉山），男，1942年12月22日出生，汉族，住邢台经济开发区。委托诉讼代理人：武建旗，男，住邢台经济开发区，系武小群儿子。委托诉讼代理人：赵利臣，系邢台经济开发区留村镇南阳一村村委会推荐法律工作者。上诉人武……