建设用地使用权转让合同纠纷 （2016）粤01民终9359号

本案争议焦点如下：一、本案适格原告问题。千鸿公司尚未被注销，其民事主体资格仍然存在，除不能从事经营活动外，仍可从事其他民事行为，可以自己名义作为民事主体参加本案诉讼。正东公司主张千鸿公司清算组才是本案适格原告无法律依据。千鸿公司的起诉状、法定代表人身份证明书、授权委托书均加盖了该公司印章，且授权委托书并加盖了法定代表人曾永汉的私章，曾永汉亦到庭表示情况属实。正东公司无证据证明上述行为并非千鸿公司的真实意思表示。故千鸿公司作为本案原告的主体适格。二、是否将曾永汉、广东濠盈投资有限公司、广东中贤集团有限公司追加为本案第三人参加诉讼问题。上述人员和公司未在2012年9月26日的《付款协议书》上签名或盖章，且该协议书并无约定上述人员或公司需承担担保等民事责任，与本案无关联性，与本案的审理结果无直接利害关系，故正东公司关于追加上述人员和公司为本案第三人的主张，不予采纳。三、是否审查处理千鸿公司提出的逾期付款违约金问题。本案原来适用简易程序审理，后因案情复杂转为适用普通程序审理。千鸿公司在起诉状的诉讼请求已要求正东公司承担违约责任，在诉讼中明确正东公司应承担的违约责任是逾期付款违约金。故千鸿公司在

本案争议焦点如下：一、本案适格原告问题。千鸿公司尚未被注销，其民事主体资格仍然存在，除不能从事经营活动外，仍可从事其他民事行为，可以自己名义作为民事主体参加本案诉讼。正东公司主张千鸿公司清算组才是本案适格原告无法律依据。千鸿公司的起诉状、法定代表人身份证明书、授权委托书均加盖了该公司印章，且授权委托书并加盖了法定代表人曾永汉的私章，曾永汉亦到庭表示情况属实。正东公司无证据证明上述行为并非千鸿公司的真实意思表示。故千鸿公司作为本案原告的主体适格。二、是否将曾永汉、广东濠盈投资有限公司、广东中贤集团有限公司追加为本案第三人参加诉讼问题。上述人员和公司未在2012年9月26日的《付款协议书》上签名或

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终9359号上诉人（原审被告，反诉原告）：广州正东房地产开发有限公司，住所地广东省广州市从化区（自编之二）。法定代表人：叶春林，职务：经理。委托诉讼代理人：邝华轩，广东方中天律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴开雄，广东方中天律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：从化市口岸千鸿房地产开发有限公司，住所地广东省广州市从化区。法定代……