建筑设备租赁合同纠纷 （2019）苏0116民初1403号
裁判要旨
合法的租赁合同受法律保护，承租方无正当理由未按照约定期限支付租金，经出租方催要后在合理期限内仍未支付的，出租方可以解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。 秀屿租赁站与舒学昌签订的《钢管扣件租赁合同》系双方真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并有效，舒学昌承租了相应的钢管扣件，应当支付相应的租金及其他费用，对未能返还的建筑设备应当予以赔偿。 舒学昌无正当理由未支付租金，已经违反了租赁双方对租金支付期限的约定，秀屿租赁站要求解除租赁合同符合法律规定，本院依法予以支持。 秀屿租赁站与舒学昌在审理过程中，于2019年9月18日就租金、维修费、运费、卸车费、赔偿款等费用对账时达成的结算协议系双方自行协商一致的结果，不违反法律规定，本院依法予以确认。 根据双方的对账所达成的结算协议，舒学昌应支付的租金、维修费、运费、卸车费、赔偿款等费用合计56万元，扣除文晖公司已经给付的15000元，舒学昌仍需支付秀屿租赁站545000元。 关于违约金，秀屿租赁站主张按每日1‰计算，本院认为，违约金标准过高，依法予以调整为：以545000元为基数，自2019年2月1日起按照月利率2%
摘要
原告南京秀屿钢管机件租赁站与被告舒学昌、江苏文晖建设工程有限公司、杨翔建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0116民初1403号原告：南京秀屿钢管机件租赁站，住所地江苏省南京市六合区葛塘工农村。 经营者：田亚标，男，1961年9月11日生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 委托诉讼代理人：李吉平，江苏江北律师事务所律师。 被告：舒学昌，男，1972年7月9日生，汉族，住安徽省霍邱县。 被告：江苏文晖建设工程有限公司，住所地江苏省连云港市东海县驼峰乡……