金融借款合同纠纷 （2018）桂01民申2号
裁判要旨
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》是最高人民法院就《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的理解与适用问题所作的批复，针对的是建设工程价款优先受偿权问题的处理。本案不涉及建设工程价款优先受偿权问题，故本案不存在适用该批复的情形。陈晓雪主张适用《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》处理本案，理由不充分，本院不予支持。金沙万绿园一区4号别墅所有权进行设立登记的时间是2011年1月31日，别墅房屋登记信息显示所有权属三新物业公司。江南支行与三新物业公司签订《最高额抵押合同》的时间是2011年11月16日，办理抵押登记的时间是2011年11月18日，而陈晓雪认可4号别墅于2012年才交付并装修入住，因此，江南支行与三新物业公司签订《最高额抵押合同》时4号别墅并未交付，江南支行无法得知该别墅的实际交易情况。不动产登记具有物权公示公信的效力，江南支行据此与三新物业公司签订《最高额抵押合同》并向房管部门办理抵押登记，持该房屋他项权证向贝跃公司发放贷款，并无过错。综上，陈晓雪主张的再审事由不成立，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款及《最高人民法
摘要
陈晓雪、广西北部湾银行股份有限公司南宁市江南支行金融借款合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）桂01民申2号 再审申请人（原审第三人）：陈晓雪。 委托诉讼代理人：陈士奎，系陈晓雪父亲。 被申请人（原审原告）：广西北部湾银行股份有限公司南宁市江南支行，住所地广西南宁市星光大道**南宁泰富房地产开发有限责任公司办公楼**铺面。 代表人：陈仁海，该行行长。 委托诉讼代理人：黄晴，广西北部湾银行股份有限公司职员。 委托诉讼代理人：冷……