恢复原状纠纷 （2014）鄂十堰中民四终字第00330号

双方买卖的房屋所占用的土地属集体所有，争议房屋无土地使用权证和房屋所有权证。宋波提交了丹江口市习家店镇习家店村村民委员会的证明及土地登记卡证明，其享有争议房屋的所有权，即宋波与本案有直接利害关系，其依法向人民法院提起诉讼，对该房屋主张实体权利，人民法院应当按照诉讼程序审理。原审法院驳回其起诉不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：一、撤销湖北省丹江口市人民法院（2014）鄂丹江口民初字第00058号民事裁定；二、指令湖北省丹江口市人民法院对本案进行审理。审判长　　王志刚审判员　　王　海审判员　　徐恩田二〇一四年六月十二日书记员　　刘亚琼附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条规定，第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十五条规定，第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。

双方买卖的房屋所占用的土地属集体所有，争议房屋无土地使用权证和房屋所有权证。宋波提交了丹江口市习家店镇习家店村村民委员会的证明及土地登记卡证明，其享有争议房屋的所有权，即宋波与本案有直接利害关系，其依法向人民法院提起诉讼，对该房屋主张实体权利，人民法院应当按照诉讼程序审理。原审法院驳回其起诉不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：一、撤销湖北省丹江口市人民法院（2014）鄂丹江口民初字第00058号民事裁定；二、指令湖北省丹江口市人民法院对本案进行审理。审判长　　王志刚审判员　　王　海审判员　　徐恩田二〇一四年六

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）鄂十堰中民四终字第00330号上诉人（原审原告）宋波，个体服务业。委托代理人宋凯，男，汉族，1978年12月25日生，个体工商户。系宋波的弟弟。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解，签收法律文书。委托代理人衡建广，湖北三丰律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审被告）吴秀华，农民。委托代理人胡天赐，湖北三丰律师事务所律师。……