确认合同无效纠纷 （2020）苏03民终7876号

双方当事人对双方签订的房屋买卖合同违反了法律强制性规定，该买卖合同无效均予认可，法院予以确认。武沛修和史艳丽是否知道武献宇用欠王小石借款60万元折抵购房款60万元的问题。签订合同的当日，王小石向武沛修的银行账户上转款20万元，当日武沛修、史艳丽、武献宇书写的收据总额为80万元，并注明包括现金和转账，武沛修、史艳丽、武献宇系成年人，具有完全的民事行为能力，应当认识到自己书写收据的结果，如果在不知道武献宇用60万元借款折抵购房款的，在王小石没有给付现金的情况，是不可能出具收款金额为80万元的收据，故认定武沛修、史艳丽对武献宇以借款折抵购房款是形成一致合意的。折抵购房款的60万元应当由谁返还问题。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：因为合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还。涉案合同系无效合同，双方应当返还因该合同取得的财产，鉴于涉案的房屋已经被有关机关依法拆除，对该房屋，王小石无法返还。武沛修、史艳丽和武献宇收到的购房款应当返还，虽然其中包含武献宇的借款，但对借款折抵购房款，武沛修和史艳丽是同意的。该借款的原始借据已经销毁，由于王小石和武献宇的来往账目较多，且来往的账目

双方当事人对双方签订的房屋买卖合同违反了法律强制性规定，该买卖合同无效均予认可，法院予以确认。武沛修和史艳丽是否知道武献宇用欠王小石借款60万元折抵购房款60万元的问题。签订合同的当日，王小石向武沛修的银行账户上转款20万元，当日武沛修、史艳丽、武献宇书写的收据总额为80万元，并注明包括现金和转账，武沛修、史艳丽、武献宇系成年人，具有完全的民事行为能力，应当认识到自己书写收据的结果，如果在不知道武献宇用60万元借款折抵购房款的，在王小石没有给付现金的情况，是不可能出具收款金额为80万元的收据，故认定武沛修、史艳丽对武献宇以借款折抵购房款是形成一致合意的。折抵购房款的60万元应当由谁返还问题。《

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏03民终7876号上诉人（原审原告、反诉被告）：武沛修，男，1953年11月19日生，汉族，住江苏省睢宁县。上诉人（原审原告、反诉被告）：史艳丽，女，1979年10月25日生，汉族，住江苏省睢宁县。二上诉人共同委托诉讼代理人：宋静，江苏千秋业律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：武献宇，男，1979年3月13日生，汉族，住江苏省睢宁县……