建设工程施工合同纠纷 （2014）益法民一终字第554号

本案争执的焦点为：1、益阳市建筑工程公司破产清算组未开具建安发票，汉典房地产公司是否能以行使先履行抗辩权为由拒绝支付工程款。2、汉典房地产公司是否违约，应如何承担违约责任。3、益阳市建筑工程公司破产清算组以他人名义从汉典房地产公司购买房屋用于抵偿工程款，该购买的房屋是否应由汉典房地产公司办理房产权证。关于第1个焦点，汉典房地产公司支付部分工程价款后，益阳市建筑工程公司破产清算组未履行开具建安发票的义务，是因为有人民法院制作的民事裁定书及情况说明，破除了益阳市建筑工程公司破产清算组承建的资水会龙不夜城一期工程尚未交纳的建安税，益阳市建筑工程公司破产清算组无需向汉典房地产公司提供建安发票，也就不负有履行该项义务的责任，汉典房地产公司所依据的行使先履行抗辩权的理由亦失去根据，不能成立，汉典房地产公司应按合同约定向益阳市建筑工程公司破产清算组支付工程款。关于第2个焦点，依据合同约定，汉典房地产公司应在工程竣工验收后3个月后支付益阳市建筑工程公司破产清算组工程款的95%。汉典房地产公司工程竣工验收的最后日期为2008年3月31日，汉典房地产公司至迟应当于2008年7月1日前付足益阳市建筑工程公司

本案争执的焦点为：1、益阳市建筑工程公司破产清算组未开具建安发票，汉典房地产公司是否能以行使先履行抗辩权为由拒绝支付工程款。2、汉典房地产公司是否违约，应如何承担违约责任。3、益阳市建筑工程公司破产清算组以他人名义从汉典房地产公司购买房屋用于抵偿工程款，该购买的房屋是否应由汉典房地产公司办理房产权证。关于第1个焦点，汉典房地产公司支付部分工程价款后，益阳市建筑工程公司破产清算组未履行开具建安发票的义务，是因为有人民法院制作的民事裁定书及情况说明，破除了益阳市建筑工程公司破产清算组承建的资水会龙不夜城一期工程尚未交纳的建安税，益阳市建筑工程公司破产清算组无需向汉典房地产公司提供建安发票，也就不负

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）益法民一终字第554号上诉人（原审被告）益阳汉典房地产开发有限公司。法定代表人方力，该公司董事长。委托代理人喻建平，湖南万维律师事务所律师。委托代理人龚红卫，湖南万维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）益阳市建筑工程公司破产清算组。负责人张习明，该清算组组长。委托代理人贾钢，湖南求剑律师事务所律师。上诉人益阳汉典房地产开发有限公司（以下简称汉典……