土地租赁合同纠纷 （2018）鲁0283民初7241号
裁判要旨
原、被告签订的土地租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自义务。 被告提供的姜本林预付包地款收据、被告与姜本林签字的租赁土地说明、姜本林的书面证言，因姜本林未出庭，不能确定签字及证明内容的真实性，也不能确定该15000元与涉案土地之间的关联性，本院不作认定。 被告要求将该15000元抵顶租赁费的答辩意见，本院不予采纳。 被告未按合同约定及时向原告交纳租赁费，至今欠原告19万余元未付，且涉案土地拟被政府征收，地上附着物已被清理，合同目的已无法实现，在此情况下，原告要求解除合同，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 合同解除后，被告应当及时腾出涉案土地。 涉案土地虽已列入拟征收范围，但尚未被正式征收，现土地仍登记在原告名下，被告关于原告不具备诉讼主体资格的答辩意见，于法无据，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条之规定，判决如下：一、解除原告平度市同和街道办事处姜家沙戈庄村民委员会与被告张晓斐于2007年7月2日签订的土地租赁合同。
摘要
平度市同和街道办事处姜家沙戈庄村民委员会与张晓斐土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省平度市人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁0283民初7241号原告：平度市同和街道办事处姜家沙戈庄村民委员会(以下简称姜家沙戈庄村委)，住所地：平度市同和街道办事处姜家沙戈庄村。 法定代表人：姜大伟，村委主任。 委托诉讼代理人：匡建中，山东海利丰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨世宁，山东海利丰律师事务所律师。 被告：张晓斐，男，1971年7月15日生，汉族，住平度市。 委托诉讼代理……