房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0625民初1652号
裁判要旨
本案中被告王大国与原告田犬文虽未签订房屋租赁合同，但根据被告王大国向原告田犬文书写的结算清单可以看出，双方实际已产生事实上的租赁合同关系，且并未违反法律法规的强制性规定，依法应受法律保护，双方均应按约全面履行自己的合同义务。 双方于2019年2月1日对租金及水电费进行结算，后经原告田犬文多次催收未果，被告王大国明显违约，应承担继续向原告田犬文支付相应费用的违约责任。 对于被告恒泰公司的责任问题，本案中被告王大国承包了被告恒泰公司所承建的工程，双方协议约定按被告王大国实际施工的工程量进行结算，被告王大国与被告恒泰公司之间系劳务分包合同关系，而本案所涉房屋租赁合同双方系原告田犬文与被告王大国，被告恒泰公司并非房屋租赁合同的当事人，根据合同相对性原理，原告田犬文只能向被告王大国主张违约责任，而不能向合同外第三方恒泰公司主张。 故对于原告田犬文要求被告恒泰公司支付租金的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王大国于本判决生
摘要
田犬文与王大国、贵州恒泰安厦建筑劳务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省印江土家族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0625民初1652号原告：田犬文，男，1965年1月21日出生，土家族，住贵州省印江自治县，委托诉讼代理人：吕若飞，贵州宜民律师事务所律师。 被告：王大国，男，1963年4月27日出生，汉族，住贵州省湄潭县，被告：贵州恒泰安厦建筑劳务有限公司，地址：贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市银河之都C座16层5号，统一社会信用代码：9152……