房屋买卖合同纠纷 （2019）苏1112民初984号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人可以根据法律规定将合同的权利和义务一并转让给第三人。 本案中，被告谢永红、谢雅潇将安置协议的权利义务转让给第三人史林宝，第三人史林宝又将安置协议的权利义务转让给原告父亲包玉京，第三人拆迁事务所亦同意安置协议当事人将协议的权利义务转让并于2014年6月9日将安置房屋交付给原告，故原告在其父亲去世后且其他继承人均放弃权利的情形下获得了安置协议的权利义务。 根据第三人拆迁事务所陈述，涉案房屋已具备办理不动产权证的相关材料，且被告谢永红也同意办理涉案房屋的不动产权证，故被告谢永红、谢雅潇应按照交易惯例办理涉案房屋的不动产权证。 虽然被告谢永红、谢雅潇与原告父亲包玉京之间不存在合同关系，但其作为安置协议的相关权利义务方，应履行其在安置协议转让过程中的协助义务，即被告谢永红、谢雅潇在取得涉案房屋不动产权证后有义务配合原告办理涉案房屋的产权过户手续。 第三人谢金荣辩称其已撤销将房屋赠与被告谢永红、谢雅潇，但谢金荣赠与的系安置协议的权利义务，且被告谢永红、谢雅潇已将安置协议权利义务再次转让他人，现谢金荣称已撤销房屋的赠与，于法无据，本院对其意见不予采纳。
摘要
包玉京与谢永红、谢雅潇房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
镇江市丹徒区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1112民初984号原告：包玉京，男，汉族，住镇江市。 委托诉讼代理人：陈红雨，江苏江成律师事务所律师。 被告：谢永红，女，住镇江市。 被告：谢雅潇，女，住镇江市。 第三人：谢金荣，男，住镇江市。 第三人：镇江市丹徒区房屋拆迁安置事务所，住所地镇江市丹徒新城龙山路188号。 法定代表人：戴登义，该单位主任。 委托诉讼代理人：闻俊勇，江苏汇泉律师事……