房屋买卖合同纠纷 （2018）川16民终362号
裁判要旨
谢德中与雷友林签订的《房屋买卖合同》是双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立，未违反法律的禁止性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，现谢德中支付了全部房款，履行了自己的义务，雷友林亦应按约履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，谢德中要求雷友林继续履行合同，由于该房屋的不动产权证尚未取得，故一审法院支持待雷友林取得该房屋的不动产权证后，再由其协助谢德中将该房屋的不动产权证过户至谢德中名下。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、谢德中与雷友林于2016年10月7日签订的《房屋买卖合同》合法有效；二、待雷友林取得位于四川省广安市广安区金安大道2段10号紫金上成A栋20楼2号房屋的不动产权证后，限雷友林于十五日内协助谢德中将上述房屋的不动产权证过户至谢德中名下。一审案件受理费7300元，减半收取3650元，保全费
摘要
雷友林、谢德中房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川16民终362号上诉人（原审被告）：雷友林，男，1993年10月12日出生，汉族，住四川省华蓥市。委托诉讼代理人：王强，四川智群律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢德中，男，1970年10月28日出生，汉族，住四川省广安市广安区。委托诉讼代理人：龚上胲，四川法雨律师事务所律师。上诉人雷友林与被上诉人谢德中房屋买卖合同纠纷一案，不服广安区人……