房屋买卖合同纠纷 （2017）苏05民终9358号
裁判要旨
马群兰与胡向英签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方当事人均应当依法、依约履行各自的义务和行使各自的权利。原审被告高广安对于原审被告马群兰与原审原告胡向英签订的房屋买卖合同予以认可，故原审被告高广安也也应当受该房屋买卖约束，依法、依约履行其义务和行使其权利。现原审原告胡向英已依约向原审被告支付购房定金2万元，现也按原审被告《律师函》通知与原审被告达成一致意见到达昆山市不动产交易中心继承履行双方签订的房屋买卖合同，但原审被告以原审原告擅自更改买受人主体为名拒绝继承履行其义务，且经原审原告要求进一步协商的情况下，原审被告拒绝协商，拒不出现与原审原告进行沟通。另，两原审被告在明知涉案房屋的房屋产权证、国有土地使用权证被扣押于居间方的情况下，却以遗失补办的名义向昆山市不动产登记中心申请补办不动产产权证，并将该房屋的原有产权人为高广安、刘晓更改为高广安、马群兰。2016年10月17日，原审被告已向昆山市住房和城乡建设局申请注销了其与金玉梅的签订的《存量房买卖合同》后，仍然于2017年2月10日向原审原告发送《律师函》要求原审原告支
摘要
胡向英与马群兰、高广安房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏05民终9358号上诉人（原审被告）：马群兰（曾用名刘晓）。上诉人（原审被告）：高广安。委托诉讼代理人：马群兰。被上诉人（原审原告）：胡向英。委托诉讼代理人：俞婧，昆山市陆家法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：毛建明，昆山市陆家法律服务所法律工作者。上诉人马群兰、高广安因与被上诉人胡向英房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（201……