建设工程施工合同纠纷 （2019）苏08执复115号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第五条规定：当事人议价不能或者不成，且财产有计税基准价、政府定价或者政府指导价的，人民法院应当向确定参考价时财产所在地的有关机构进行定向询价。双方当事人一致要求直接进行定向询价，且财产有计税基准价、政府定价或者政府指导价的，人民法院应当准许。本案中，被执行人周耀行、王平所有的两处房屋均位于苏州市，两处房屋所在地并非涟水县，涟水法院委托涟水县价格认证中心对上述房屋进行价格认证，不符合有关法律规定。涟水法院于2019年5月27日作出的《拍卖告知书》，以涟水县价格认证中心定向询价结果作为拍卖保留价，显属不当。综上，对异议人周耀行要求撤销2019年5月27日的拍卖告知书的异议请求，法院予以支持。对异议人周耀行要求委托专业评估机构对涉案房屋进行评估的异议请求，因该请求不属于执行异议案件审查范围，不予理涉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项之规定，裁定：撤销涟水法院于2019
摘要
《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第五条规定：当事人议价不能或者不成，且财产有计税基准价、政府定价或者政府指导价的，人民法院应当向确定参考价时财产所在地的有关机构进行定向询价。双方当事人一致要求直接进行定向询价，且财产有计税基准价、政府定价或者政府指导价的，人民法院应当准许。本案中，被执行人周耀行、王平所有的两处房屋均位于苏州市，两处房屋所在地并非涟水县，涟水法院委托涟水县价格认证中心对上述房屋进行价格认证，不符合有关法律规定。涟水法院于2019年5月27日作出的《拍卖告知书》，以涟水县价格认证中心定向询价结果作为拍卖保留价，显属不当。综上，对异议人周耀行要求撤销20
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏08执复115号复议申请人（申请执行人）：通州建总集团有限公司，住所地江苏省南通市通州区。法定代表人：张晓华，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴书声，江苏君远律师事务所律师。委托诉讼代理人：张涵，江苏君远律师事务所律师。异议人：周耀行，男，1974年10月6日出生，汉族，住江苏省苏州市。被执行人：涟水开来置业发展有限公司，住所地江苏省涟水县。法……