相邻通行纠纷 （2016）云05民终438号

我国物权法明确规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。近年来，随着经济的发展，原告谢余粮户自留地通道被周围建筑物阻挡，现仅能从被告杨强户自留地通行。结合双方自留地现状及被告杨强户自留地今后的用途，原告谢余粮出入自留地以被告杨强户北面简易房位置作为通道较为妥当。故原告谢余粮的诉讼请求，法院予以支持。被告杨强的辩解，法院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十七条、第三十五条之规定，判决：一、被告杨强自判决生效之日起30日内自行拆除与陈建伟户相邻的简易房后屋山墙，自后屋山滴水向东留出1.2米，作为原告谢余粮户自留地通道；二、原告谢余粮在不侵害相邻建筑物的前提下，自行修建出入自留地通道。本院二审期间，双方当事人均未向本院提供新证据。二审中，双方当事人对一审法院认定的事实无异议。二审查明的事实与一审认定的一致，本院予以确认。本院认为，由于时代的发展，谢余粮自留地周围的建筑物不断增加，是导致其通行不畅的主要原因，而被上诉人侵占水沟埂也是导致其无法通行的原因之一，一审法院根据谢余粮自留地的现状并充分考虑了杨强户自留地今后的用途，判决杨强拆除与陈建伟

我国物权法明确规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。近年来，随着经济的发展，原告谢余粮户自留地通道被周围建筑物阻挡，现仅能从被告杨强户自留地通行。结合双方自留地现状及被告杨强户自留地今后的用途，原告谢余粮出入自留地以被告杨强户北面简易房位置作为通道较为妥当。故原告谢余粮的诉讼请求，法院予以支持。被告杨强的辩解，法院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十七条、第三十五条之规定，判决：一、被告杨强自判决生效之日起30日内自行拆除与陈建伟户相邻的简易房后屋山墙，自后屋山滴水向东留出1.2米，作为原告谢余粮户自留地通道；二、原告谢余粮在不侵害相邻建

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云05民终438号上诉人（原审原告）谢余粮，男，1977年4月24日生，汉族，云南省昌宁县人，务农，住昌宁县。委托代理人赵淑玲，昌宁县司法局新纪法律服务所法律服务工作者。特别授权代理。被上诉人（原审被告）杨强，男，1971年8月16日生，汉族，云南省昌宁县人，务农，住昌宁县。委托代理人徐荟萍，女，1973年2月16日生，汉族，云南省凤庆县人，务……