建筑设备租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终773号

双方签订的《建筑施工物资（铝模）租赁合同》系其真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，依法应予保护。大华日鑫公司称案由应为融资租赁合同纠纷，但融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人及租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，与本案有显著的不同，故本案案由应为建筑设备租赁合同纠纷。庭审中，双方一致确认《建筑施工物资（铝模）租赁合同》于2019年5月15日解除，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条规定，原审予以确认。案件焦点是合同解除的原因及责任如何确定。 关于合同解除的原因，大华日鑫公司主张因青建物流公司逾期支付预付款、实际面积远超合同面积并要求提前供货等，青建物流公司抗辩大华日鑫公司不能按期交货，原审逐一分析如下： 1、青建物流公司逾期支付预付款，不构成合同解除的原因。大华日鑫公司2019年3月25日收到120万元预付款后，并未提出异议，应视为以实际行为变更合同，因此青建物流公司逾期支付预付款，仅产生交货日期相应顺延的法律后果，不构成违约，更不构成合同解除的原因。而且，青建物流公司洪海霞与大华日鑫公司宋永康微信记录显示，宋永康2019

双方签订的《建筑施工物资（铝模）租赁合同》系其真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，依法应予保护。大华日鑫公司称案由应为融资租赁合同纠纷，但融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人及租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，与本案有显著的不同，故本案案由应为建筑设备租赁合同纠纷。庭审中，双方一致确认《建筑施工物资（铝模）租赁合同》于2019年5月15日解除，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条规定，原审予以确认。案件焦点是合同解除的原因及责任如何确定。 关于合同解除的原因，大华日鑫公司主张因青建物流公司逾期支付预付款、实际面积远超合同面积并要

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终773号 上诉人（原审原告）：山东大华日鑫铝业有限公司，住所地山东省烟台莱阳市。统一社会信用代码：91xx8C。 法定代表人：王睿，总经理。 委托诉讼代理人：李风光，莱阳龙旺庄法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：青岛青建物流集团有限公司，住所地山东省青岛市高新区。统一社会信用代码：91xxXG。 法定代表人：吴明旭，董事……