农村建房施工合同纠纷 （2013）沪一中民二（民）终字第3507号

对于异议一，合同第二条明确约定楼梯不予计算面积，故鉴定意见对于楼梯占用面积不予计算，并无不当，法院予以采信。对于异议二，合同第二条约定天沟面积按三分之一建筑面积计算，王军未提供证据证明双方对后沿以外的天沟的计价方式作出过另外的约定，故鉴定意见按照合同约定计价，并无不当，法院予以采信。对于异议三，王军实际只建造了三个阳台，鉴定意见按照相关定额按照一半面积计算阳台造价，并无不当，法院予以采信。对于异议四，王军作为施工方未提供证据证明增加了一道圈梁，故鉴定意见未予计价，并无不当，法院予以采信。对于异议五，四楼已经周建国同意由阁楼变为一整层，合同对于一整层的计价方式有约定，故鉴定意见按照合同约定单价、面积计价，并无不当，鉴定意见也已计取了三、四楼的预浇费用，故王军的异议没有依据，法院采信鉴定意见。（二）周建国对鉴定意见的异议与法院的认定周建国对鉴定意见提出如下异议：1、鉴定意见中工程整体造价表第四项阳台增设立墩共计4，000元，但实际上立墩是周建国自行购买并竖立的，王军仅在里面灌注水泥、混凝土，该4，000元不应计入；2、天沟线条合同约定按三分之一计价，而鉴定意见对天沟线条按全长计价；3、周建

对于异议一，合同第二条明确约定楼梯不予计算面积，故鉴定意见对于楼梯占用面积不予计算，并无不当，法院予以采信。对于异议二，合同第二条约定天沟面积按三分之一建筑面积计算，王军未提供证据证明双方对后沿以外的天沟的计价方式作出过另外的约定，故鉴定意见按照合同约定计价，并无不当，法院予以采信。对于异议三，王军实际只建造了三个阳台，鉴定意见按照相关定额按照一半面积计算阳台造价，并无不当，法院予以采信。对于异议四，王军作为施工方未提供证据证明增加了一道圈梁，故鉴定意见未予计价，并无不当，法院予以采信。对于异议五，四楼已经周建国同意由阁楼变为一整层，合同对于一整层的计价方式有约定，故鉴定意见按照合同约定单价、

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沪一中民二（民）终字第3507号上诉人（原审原告）王军。上诉人（原审被告）周建国。上诉人王军、周建国因农村建房施工合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2012）浦民一（民）初字第32774号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年12月13日受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。原审认定，2011年9月18日，周建国与案外人……