确认合同无效纠纷 （2016）粤03民终5528号

刘瑞君与林庆贤离婚时，在深圳市宝安区民政局备案的《离婚协议书》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，双方均应按照《离婚协议书》的约定全面履行各自的权利义务。林庆贤应当在偿还银行贷款后，将涉案房产过户给刘瑞君。关于陈金瑞辩解称其对上述《离婚协议书》中关于涉案房产所有权归属的约定不知情的主张，原审法院认为，陈金瑞系林庆贤的妹夫，关系较为亲密。在现代婚姻关系中，房产作为婚内共有财产的重要部分，往往是离婚财产分割的争议焦点，且没有证据证明刘瑞君与林庆贤在离婚过程中对涉案房产的分割情况有刻意隐瞒的事实。陈金瑞作为林庆贤的妹夫，称仅知道刘瑞君与林庆贤离婚，而不知道涉案房产的分割情况，与常理不符。原审法院对其主张不予采信。有关林庆贤、陈金瑞签订的《二手房买卖合同》。林庆贤、陈金瑞主张上述合同的签订系双方真实的意思表示，且没有恶意串通损害刘瑞君合法权益的目的。经审查，陈金瑞在庭审过程中称买卖合同签订过程中有居间方，但已经忘记居间方的名称，而林庆贤的代理人则表示不清楚是否有居间方。原审法院认为房产买卖合同过程中，居间方系联系买卖双方的主要桥梁，且一旦有居间方提供居间

刘瑞君与林庆贤离婚时，在深圳市宝安区民政局备案的《离婚协议书》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，双方均应按照《离婚协议书》的约定全面履行各自的权利义务。林庆贤应当在偿还银行贷款后，将涉案房产过户给刘瑞君。关于陈金瑞辩解称其对上述《离婚协议书》中关于涉案房产所有权归属的约定不知情的主张，原审法院认为，陈金瑞系林庆贤的妹夫，关系较为亲密。在现代婚姻关系中，房产作为婚内共有财产的重要部分，往往是离婚财产分割的争议焦点，且没有证据证明刘瑞君与林庆贤在离婚过程中对涉案房产的分割情况有刻意隐瞒的事实。陈金瑞作为林庆贤的妹夫，称仅知道刘瑞君与林庆贤离婚，而不知道涉案

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终5528号上诉人（原审被告）：陈金瑞，男，汉族，1976年9月30日出生。委托代理人：黄理燕，广东耀业德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘瑞君，女，汉族，1975年2月13日出生。委托代理人：周二芳，广东创道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林庆贤，男，汉族，1971年11月20日出生。原审第三人：招商银行股份有限公司深圳分……