所有权确认纠纷 （2014）榕民终字第1603号

福州市仓山区单元及附属间产权系魏躬厚所有，福州市鼓楼区单元及附属间产权系上诉人所有；魏躬厚因工作、生活需要，于1995年向上诉人申请互换上述房产。此后，魏躬厚对鼓楼区单元进行装修后并入住，同时将仓山区单元及附属间交由上诉人使用，后又将房产所有权证原件交至上诉人处，双方各自实际使用管理上述房产，至今已十几年。根据以上事实和2000年7月10日的《报告》、上诉人原法人代表翁金榕的证言等证据，可以认定上诉人与魏躬厚之间实际达成了房屋互易的协议，并已实际履行，该法律关系和行为系双方的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效。一审法院认定鼓楼区单元及附属间已归魏躬厚所有并无不当。综上，上诉人的上诉理由不能成立，予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案一审案件受理费按照一审判决确定的负担；本案二审案件受理费人民币6270元，由上诉人福州市房地产开发总公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　吴　　　一　　　萍代理审判员　黄锋代理审判员缪羽二〇一四年七月十七日书　记　员　林　　　　　　　霞 关注

福州市仓山区单元及附属间产权系魏躬厚所有，福州市鼓楼区单元及附属间产权系上诉人所有；魏躬厚因工作、生活需要，于1995年向上诉人申请互换上述房产。此后，魏躬厚对鼓楼区单元进行装修后并入住，同时将仓山区单元及附属间交由上诉人使用，后又将房产所有权证原件交至上诉人处，双方各自实际使用管理上述房产，至今已十几年。根据以上事实和2000年7月10日的《报告》、上诉人原法人代表翁金榕的证言等证据，可以认定上诉人与魏躬厚之间实际达成了房屋互易的协议，并已实际履行，该法律关系和行为系双方的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效。一审法院认定鼓楼区单元及附属间已归魏躬厚所有并无不当。综上，上诉人的上诉理由不能

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第1603号上诉人（原审被告）福州市房地产开发总公司。法定代表人卓宁峰，总经理。委托代理人陈武、王兴，福建合立律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈球生，女，1926年出生，汉族。被上诉人（原审原告）魏键，男，1943年出生，汉族。被上诉人（原审原告）魏铧，女，1946年出生，汉族。被上诉人（原审原告）魏钧，男，1949年出生，汉族。四……