法定继承纠纷 （2020）宁04民终1244号

宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度，公民在取得宅基地使用权后，只享有长期占有、使用的权利。本案中双方争议的宅基地系包产到户时分配给柳晨明一家居住，柳晨明的前妻去世后，张金芳与柳晨明结婚并一直居住在此院落。现柳宏伟将该院落转让给他人，几原告对此转让行为并不表示异议，只是对转让费要求按继承处理，能够认定原告均对被告的转让行为予以认可。虽然该转让费中包含院内修建房屋的价格，但该院落内的房屋修建于1980年左右，2003年左右只是对大门和东房进行了部分翻修。即使翻修后的房屋截止现在也快接近20年，房屋本身已不存在什么价值，故酌情均按照宅基地的价值予以分割。本案中因原告要求继承的宅基地转让费和丧葬抚恤金均不是继承的范围，酌情考虑当事人均在该院落生活的情况，故经询问张金芳及柳晓安愿意将案由变更为共有纠纷，由各当事人对已转让的转让金按共有予以分割。因除张金芳的户口在该宅基地外，其余原、被告的户籍均不以该宅基地为基础，按规定张金芳应当对该宅基地享有继续居住使用的权利。但因柳宏伟已将该宅基地转让给他人，且张金芳的年龄较大，故在分

宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度，公民在取得宅基地使用权后，只享有长期占有、使用的权利。本案中双方争议的宅基地系包产到户时分配给柳晨明一家居住，柳晨明的前妻去世后，张金芳与柳晨明结婚并一直居住在此院落。现柳宏伟将该院落转让给他人，几原告对此转让行为并不表示异议，只是对转让费要求按继承处理，能够认定原告均对被告的转让行为予以认可。虽然该转让费中包含院内修建房屋的价格，但该院落内的房屋修建于1980年左右，2003年左右只是对大门和东房进行了部分翻修。即使翻修后的房屋截止现在也快接近20年，房屋本身已不存在什么价值，故酌

宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁04民终1244号 上诉人（原审被告）：柳宏伟，男，1968年5月12日出生，汉族，大专文化，居民，住宁夏中卫市沙坡头区。 委托诉讼代理人：柳思琦（柳宏伟之女），女，1995年1月15日出生，汉族，大学文化，居民，住宁夏中卫市沙坡头区。代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：苟克强，宁夏古雁律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被上……