房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0191民初1851号
裁判要旨
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原告张敏与被告刘祖强签订的《小产权买卖合同》及《购房补充协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按约履行。 现案涉房屋已经办理不动产权登记，具备变更登记的条件，且张敏也已按约支付了757000元购房款，故对张敏要求刘祖强配合办理案涉房屋不动产权变更登记的诉讼请求，本院予以支持。 对于案涉房屋办理过户手续的税费承担问题，双方不能达成一致，根据双方合同约定，本院确定案涉房屋办理过户的契税由张敏承担，其他税费按照国家规定各自承担。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：被告刘祖强于本判决发生法律效力之日起10日内协助将位于南京市江宁区不动产权变更登记至原告张敏名下，变更登记的契税由张敏承担，其他税费根据国家规定各自承担。 本案案件受理费减半收取40元，财产保全费5000元，合计5040元，由原告张敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交
摘要
张敏与刘祖强房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省江宁经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0191民初1851号原告：张敏，男，1972年7月17日生，汉族，住南京市江宁区。 委托诉讼代理人：黄萍，江苏容熙律师事务所律师。 被告：刘祖强，男，1979年10月12日生，汉族，住南京市江宁区。 原告张敏与被告刘祖强房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告张敏的委托……