房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0204民初3230号
裁判要旨
一、刘千化与葛淑杰签订的《吉林市存量房屋买卖合同》合法有效。 刘千化与葛淑杰之间房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规强制性规定，合同有效，双方当事人均应按房屋买卖合同的约定全面履行合同义务。 葛淑杰关于刘千化不是买卖合同相对人，不具有诉讼主体资格的抗辩意见，因葛淑杰在收取房屋价款时为刘千化出具了“2012年葛淑杰将三合馨苑二室二厅房屋，转卖给刘千化，房屋款项，一次付清”的字据，且葛淑杰与刘千化补签了吉林市存量房买卖合同，能够认定刘千化为实际房屋买受人，葛淑杰的抗辩意见证据不足，不予采纳；二、葛淑杰应当履行协助刘千化办理不动产变更登记的合同义务，并承担相关的税费。 因刘千化与葛淑杰在《吉林市存量房屋买卖合同》中未对税费负担进行约定,且经协商不能达成补充协议，应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的规定确定税费承担人。 本案中，葛淑杰已办理了案涉不动产产权登记，在不动产产权变更登记时，买受人刘千化应当缴纳契税，出卖人葛淑杰应当缴纳增值税、城市维护建设税、教育附加、地方教育费附加、个人所得税；三、葛淑杰在办理不动产变更登记过程中收取刘千化费用1450元没有合同依据、法律
摘要
刘千化与葛淑杰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0204民初3230号 原告：刘千化，男，1987年12月30日出生，汉族，无职业，住吉林市昌邑区。 委托诉讼代理人：冯玉芳(系刘千化之母)，1963年2月28日出生，汉族，住吉林市昌邑区。 委托诉讼代理人：陈希珠，吉林丁凤礼（吉林）律师事务所律师。 被告：葛淑杰，女，1966年2月24日出生，汉族，吉林市锁厂退休工人，住吉林市船……