居间合同纠纷 （2016）陕01民终6718号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，顺邦公司为韩飞提供了房源信息、带韩飞看房、向韩飞讲解房屋的详细信息、与韩飞签订斡旋金协议、收取斡旋金并在韩飞与卖方之间磋商，双方之间已经成立了居间合同法律关系，合同的内容系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效。因韩飞最终私下与卖方达成交易导致顺邦公司无法继续提供服务，对于顺邦公司已经提供的中介服务，韩飞应当支付中介服务费。依据顺邦公司确实未提供完整服务的实际情况，对中介服务费的金额应根据顺邦公司的劳务合理确定，根据本案实际情况，综合认定中介服务费金额为9300元。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第四百二十四条、第四百二十六条的规定，判决：韩飞于判决生效后10日内向西安顺邦房地产信息咨询有限公司支付中介服务费9300元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费267元，顺邦公司已预交，减半收取133.5元，由韩飞承担70元，顺邦公司承担63.5元。二审中，当事

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，顺邦公司为韩飞提供了房源信息、带韩飞看房、向韩飞讲解房屋的详细信息、与韩飞签订斡旋金协议、收取斡旋金并在韩飞与卖方之间磋商，双方之间已经成立了居间合同法律关系，合同的内容系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效。因韩飞最终私下与卖方达成交易导致顺邦公司无法继续提供服务，对于顺邦公司已经提供的中介服务，韩飞应当支付中介服务费。依据顺邦公司确实未提供完整服务的实际情况，对中介服务费的金额应根据顺邦公司的劳务合理确定，根据本案实际情况，综合认定中介服务费金额为9300元。依照《中华人民共和国

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终6718号上诉人（原审被告）：韩飞，中交一公院员工。被上诉人（原审原告）：西安顺邦房地产信息咨询有限公司，住所地西安市长安区郭杜北街47号5幢1单元10107号。法定代表人：韩东华，董事长。委托诉讼代理人：史华青，男，1984年6月13日出生，汉族，该公司员工，住西安市高新区锦业公寓1号楼1035室。委托诉讼代理人：刘宪军，男，198……