房屋买卖合同纠纷 （2019）豫01民终14780号

当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。原告徐进玲与案外人周子龙签订的《房屋买卖合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法、有效，一审法院予以确认。合同签订后，徐进玲按照合同约定向周子龙转款2600000元，周子龙按照合同约定将涉案房屋所有权过户至徐煜博（与合同约定徐建波系重复户口）名下。原告向法院提供涉案房屋房产证书、完税证明、契税完税证明、维修基金缴纳证明、储藏室及车库发票等购房证明予以佐证。一审法院认为，徐进玲系涉案房屋的实际所有权人。原告要求被告协助将涉案房产登记在原告名下，理由正当，应予支持。被告辩称涉案房屋真正的权利人是其哥哥徐晨博而非原告，但并未提交有效证据予以证明，其辩称理由不能成立。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：被告徐煜博于本判决生效后十日内，协助原告徐进玲将登记在被告徐煜博名下的位于郑州市郑东新区××路××单元××号房产（郑房房权证字第**）户至原告徐进玲名下，因过户产生的费用由原告徐进玲负担。案件受理费13800元，由被告徐煜博负担。本院二审期间，上诉人提交对涉案《房屋买卖合同》、收据的形成时间鉴定

当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。原告徐进玲与案外人周子龙签订的《房屋买卖合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法、有效，一审法院予以确认。合同签订后，徐进玲按照合同约定向周子龙转款2600000元，周子龙按照合同约定将涉案房屋所有权过户至徐煜博（与合同约定徐建波系重复户口）名下。原告向法院提供涉案房屋房产证书、完税证明、契税完税证明、维修基金缴纳证明、储藏室及车库发票等购房证明予以佐证。一审法院认为，徐进玲系涉案房屋的实际所有权人。原告要求被告协助将涉案房产登记在原告名下，理由正当，应予支持。被告辩称涉案房屋真正的权利人是其哥哥徐晨博而非原告，但并未提交有效证据予以证明，其辩

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终14780号上诉人（原审被告）：徐煜博，男，1980年10月5日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：李云，河南千分尺律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘好义，男,1949年8月12日出生，回族，住河南省郑州市，系上诉人岳父。被上诉人（原审原告）：徐进玲，女，1972年11月10日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代……