房屋买卖合同纠纷 （2021）粤14民终519号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案争议焦点如下：一、被告明景阳公司的公司类型为有限责任公司（自然人独资），在该公司唯一股东即被告张景川没有提供证据证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任。所以被告明景阳公司和被告张景川应对两原告的诉讼请求承担连带责任。二、本案中，双方当事人自愿签订《结帐确认单》和《购房合同》，并通过签名、按捺指模的方式对账单数额和合同内容进行了确认，双方当事人对此均作出了真实意思表示，所以一审法院认定原、被告签订的《结帐确认单》和《购房合同》合法有效。截至今日，两被告仍未提供此前与两原告结算的材料，所以两被告应该按照《结帐确认单》、《购房合同》的内容履行义务。其中本金应确认为2403022元，利息部分为103778元，合计2506800元，双方均同意抵作购房预付款。《购房合同》中的涉案楼盘即桂岭迎宾公寓已于2020年4月30日预售，但是截止至两原告起诉之日（2020年9月17日），两原告仍未成功签约涉案房产，两被告迟延履行合同义务致使《购房合同》的目的已无法实现，所以一审法院认定原、被告双方签订的《购房合同》已经解除，解除时间为20

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案争议焦点如下：一、被告明景阳公司的公司类型为有限责任公司（自然人独资），在该公司唯一股东即被告张景川没有提供证据证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任。所以被告明景阳公司和被告张景川应对两原告的诉讼请求承担连带责任。二、本案中，双方当事人自愿签订《结帐确认单》和《购房合同》，并通过签名、按捺指模的方式对账单数额和合同内容进行了确认，双方当事人对此均作出了真实意思表示，所以一审法院认定原、被告签订的《结帐确认单》和《购房合同》合法有效。截至今日，两被告仍未提供此前与两原告结算的材料，所以两被告应该按照《结帐确认单》、《购房合

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤14民终519号上诉人（原审被告）：张景川，男，汉族，1980年12月13日出生，住所地：福建省。上诉人（原审被告）：梅州市明景阳房地产开发有限公司。住所地：广东省蕉岭县。法定代表人：张景江，该公司执行董事兼经理。上述两位上诉人的共同委托诉讼代理人：江俊龙，福建尚南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐仲维，男，汉族，1960年7月28日出……