排除妨害纠纷 （2016）苏09民终第2393号

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。《中华人民共和国物权法》第一百二十五条规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第一百三十五条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施。本案中，原告倪跃宏提交了《土地承包归户清册》，证明其对大中镇阜南村的5.25亩田亩享有承包经营权。而相关征地拆迁单位未能与倪跃宏达成征地拆迁补偿协议。虽然银鼎公司依法取得了案涉土地使用权，但在双方当事人对诉争土地权属存有争议的情况下，应由人民政府处理，不属于人民法院民事诉讼受案范围。据此，一审法院裁定：驳回倪跃宏的起诉。案件受理

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。《中华人民共和国物权法》第一百二十五条规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第一百三十五条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏09民终第2393号上诉人（原审原告）倪跃宏，农民。被上诉人（原审被告）大丰市银鼎房地产开发有限公司，住所地盐城市大丰区新词大酒店西侧。法定代表人徐挺，该公司董事长。被上诉人（原审被告）盐城诚信建设工程有限公司，住所地射阳县海河镇沿河路29号。法定代表人陆从清，该公司总经理。被上诉人（原审被告）盐城市大丰区大中镇阜南村村民委员会，住所地盐城市……