建筑设备租赁合同纠纷 （2016）冀02民终3311号

被告中建六局承建了鄂尔多斯市东胜百货商城项目工程，在工程施工过程中，被告中建六局宝泰鑫商业中心东胜百货商城项目部与二原告签订的财产租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，但该项目部不具备被告主体资格，被告中建六局系适格主体。被告虽抗辩该工程项目和财产租赁合同与被告无关，但未能提供有效证据予以反驳，理据不足，本院不予采信。依据合同约定，原告已履行了提供租赁物的相关义务，现被告拒不给付租金，违反合同义务。原告要求解除合同、被告给付租金、退还租赁物，如不能退还租赁物，按照合同约定赔偿损失及租赁物不能返还期间按产生租赁费的标准计算损失的请求，合理合法，应予支持。因被告拖欠租金，已构成违约，原告请求支付违约金，应予支持。遂判决：一、解除二原告以“铭鑫建材租赁站”的名义与被告以“中建六局宝泰鑫商业中心东胜百货商城项目部”签订财产租赁合同；二、被告中建六局土木工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告钢管8939.3米，扣件53622套；逾期不能返还按照钢管每米20元，扣件每套7月的价格赔偿二原告。判决解除财产租赁合同之日起至判决返还租赁物之日止的收益损失，按钢管每米每日0.01

被告中建六局承建了鄂尔多斯市东胜百货商城项目工程，在工程施工过程中，被告中建六局宝泰鑫商业中心东胜百货商城项目部与二原告签订的财产租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，但该项目部不具备被告主体资格，被告中建六局系适格主体。被告虽抗辩该工程项目和财产租赁合同与被告无关，但未能提供有效证据予以反驳，理据不足，本院不予采信。依据合同约定，原告已履行了提供租赁物的相关义务，现被告拒不给付租金，违反合同义务。原告要求解除合同、被告给付租金、退还租赁物，如不能退还租赁物，按照合同约定赔偿损失及租赁物不能返还期间按产生租赁费的标准计算损失的请求，合理合法，应予支持。因被告拖欠租金，已构成

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀02民终3311号上诉人（原审被告）：中建六局土木工程有限公司。法定代表人：黄泽林，该公司董事长。委托代理人：高虹，女，1974年11月18日生，汉族，该公司职员，现住天津市河东区。被上诉人（原审原告）:高宏伟，男，1980年9月19日生，汉族，农民，现住河北省唐山市玉田县。被上诉人（原审原告）：孙建辉，男，1974年1月2日生，汉族，农民，……