物权保护纠纷 （2016）鄂06民终1013号

余子发与邹兴珍签订的房屋买卖合同为无效合同，依法应当返还，但邹志辉、彭广菊在原来的起诉中已提出要求被告返还房屋并要求赔偿各种经济损失，经法院审理后，因邹志辉、彭广菊应当对余子发装修和维修的房屋及房屋和土地增值部按照过错大小进行适当赔偿，余子发也应按照自己的过错对装修和维修房屋及房屋和土地增值部分承担相应的责任。因双方对损失部分均不申请评估，故邹志辉、彭广菊的请求已被法院依法予以驳回。邹志辉、彭广菊本次起诉的标的与上次起诉的标的是一致的，邹志辉、彭广菊的起诉属重复起诉，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项规定，依法应予以驳回。余子发在庭审中抗辩，要求邹志辉、彭广菊赔偿其20亩田及房屋，因其未提供充分证据证明亦未提出反诉，其可另行主张权利。经审委会研究，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百四十七条之规定，裁定如下：驳回邹志辉、彭广菊的起诉。邹志辉、彭广菊不服原审判决，向本院提上诉称：本案上诉人是以物权保护为由提起的诉讼，与之前的合同纠纷，虽然标的物同一，但不是同一标的。两诉是不同的民事关系

余子发与邹兴珍签订的房屋买卖合同为无效合同，依法应当返还，但邹志辉、彭广菊在原来的起诉中已提出要求被告返还房屋并要求赔偿各种经济损失，经法院审理后，因邹志辉、彭广菊应当对余子发装修和维修的房屋及房屋和土地增值部按照过错大小进行适当赔偿，余子发也应按照自己的过错对装修和维修房屋及房屋和土地增值部分承担相应的责任。因双方对损失部分均不申请评估，故邹志辉、彭广菊的请求已被法院依法予以驳回。邹志辉、彭广菊本次起诉的标的与上次起诉的标的是一致的，邹志辉、彭广菊的起诉属重复起诉，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项规定，依法应予以驳回。余子发在庭审中抗辩，要求邹志辉、彭广菊赔偿其20亩

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂06民终1013号上诉人（原审原告）邹志辉，男，汉族。上诉人（原审原告）彭广菊（系邹志辉妻子），女，汉族。两上诉人委托代理人王建炜，湖北杰伟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）余子发，男，汉族。上诉人邹志辉、彭广菊因与被上诉人余子发物权保纠纷一案，不服宜城市人民法院（2015）鄂宜城民鄢初字第00341号民事裁定书，向本院提起上诉。本院受理后……