建筑设备租赁合同纠纷 （2017）川09民终762号

杨德付经营的遂宁市船山区富旺建筑器材租赁站与朱昌国签订的《建材租赁合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，杨德付代表租赁站履行了建材出租的义务，朱昌国应当支付所拖欠的租金33059.08元和租赁物损失部分的折价款4432.20元。杨德付主张重庆市雨航建筑劳务有限公司承担支付租金等义务主张，没有举证证明朱昌国以重庆市雨航建筑劳务有限公司的名义履行其职务行为，而且重庆市雨航建筑劳务有限公司事后也没有进行追认，根据合同相对性原则，重庆市雨航建筑劳务有限公司在本案中不承担民事责任，对杨德付的该项诉讼请求，一审法院不予支持。朱昌国未按合同约定完全履行支付租金和返还租赁物的义务，构成违约，应按合同约定承担违约金，但合同约定违约金过高，应予调整，调整为按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算为宜；朱昌国辩称杨德付主张的权利超过诉讼时效，因《建材租赁合同》中第二条载明“租赁时间：2012年2月26日起至乙方办理合同结算付清款止，付清款后本合同自动失效”。且根据2012年12月25日的结算单可知，杨德付、朱昌国未约定给付期限，杨德付可随时向朱昌国主张权利

杨德付经营的遂宁市船山区富旺建筑器材租赁站与朱昌国签订的《建材租赁合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，杨德付代表租赁站履行了建材出租的义务，朱昌国应当支付所拖欠的租金33059.08元和租赁物损失部分的折价款4432.20元。杨德付主张重庆市雨航建筑劳务有限公司承担支付租金等义务主张，没有举证证明朱昌国以重庆市雨航建筑劳务有限公司的名义履行其职务行为，而且重庆市雨航建筑劳务有限公司事后也没有进行追认，根据合同相对性原则，重庆市雨航建筑劳务有限公司在本案中不承担民事责任，对杨德付的该项诉讼请求，一审法院不予支持。朱昌国未按合同约定完全履行支付租金和返还

四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川09民终762号上诉人（原审被告）：朱昌国，男，1970年9月27日出生，汉族，住重庆市巴南区。委托诉讼代理人：程聪，重庆朗坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹勇，重庆朗坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨德付，男，1956年8月8日出生，汉族，住四川省蓬溪县。原审被告：重庆市雨航建筑劳务有限公司，住所地重庆市璧山区广普镇场镇，统一社会……