建筑设备租赁合同纠纷 2014）浙杭商终字第1006号
裁判要旨
袁仁华与鑫兆公司签订的《钢管、扣件租赁合同》系双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法有效，双方均应全面依约履行各自的义务。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同，现鑫兆公司拖欠租金未还，属于迟延履行主要债务的情形，袁仁华要求解除合同并由鑫兆公司支付租金及返还租赁物的诉请，符合法律规定，���以支持。合同解除后，不影响合同中结算和清理条款的效力。根据合同约定，若鑫兆公司逾期付款，应支付所欠租金每日2‰的违约金，现袁仁华自愿将违约金标准降低至日万分之五，不违反法律规定，予以支持。王洪涛系浙一建公司馨华园南湖天下项目部副经理，并加盖项目部技术资料专用章，浙一建公司均无异议，原审认定王洪涛的上述行为是职务行为。袁仁华主张浙一建公司对鑫兆公司应履行的义务承担连带责任，从租赁合同内容来看，出租方是袁仁华，承租方是鑫兆公司，合同条款内容是对出租方、承租方的权利义务作出约定，未涉及到浙一建公司的权利义务；从王洪涛所书写的内容来看，“确保双方材料付款由我方及时掌握并通知双方”，可以看出浙一建公司是对袁仁华与鑫兆公司之间的租赁物交付、租费情况
摘要
袁仁华与杭州鑫兆建设有限公司、浙江省一建建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭商终字第1006号上诉人（原审原告）：袁仁华。委托代理人（特别授权代理）：崔焕良。委托代理人（特别授权代理）：叶振球。被上诉人（原审被告）：杭州鑫兆建设有限公司。法定代表人：俞大伟。被上诉人（原审被告）：浙江省一建建设集团有限公司。法定代表人：崔峻。委托代理人（特别授权代理）：俞正阳。上诉人袁仁华为与被上诉人杭州鑫兆建设有限公司（以下简称鑫……