建筑设备租赁合同纠纷 （2018）赣04民终943号
裁判要旨
被告瑞昌桂林建筑公司以“瑞昌市桂林建筑工程有限公司天昊城商住楼项目部”名义与原告潘奋国签订了建筑设备租赁合同，被告户才清在承租方代表人偏右下方处签名。该租赁合同是双方当事人自愿签订的，不违反法律规定，依法应受法律保护。因该项目部不具有法人资格，该项目部的民事行为法律后果应当由其法人单位瑞昌市桂林建筑公司承担。本案争议的焦点是被告户才清及被告瑞昌桂林公司如何承担责任问题。原审法院认为应由两被告共同承担，理由如下：1、从合同签订情况看,租赁合同出租方为原告潘奋国，承租方为被告瑞昌桂林公司天昊城项目部，该项目部在承租方处盖章，被告户才清在承租方代表人偏右下方处签名，被告户才清签名并未对应代表人，原告也未提供被告户才清是被告瑞昌桂林公司员工证据或相关委托代理手续，没有证据证明被告户才清签名是履行职务行为或代理行为，被告户才清签名是自己独立的民事行为，该租赁合同是两被告与原告共同签订的。被告瑞昌桂林公司抗辩称自己并不是合同的相对方，该合同与自己无关，应由被告户才清承担合同权利义务的理由不成立，原审法院不予支持。2、从合同实际履行情况看,租赁合同签订后，双方在履行合同过程中，原告发货、结算及租金的
摘要
瑞昌市桂林建筑工程有限公司、潘奋国建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省九江市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)赣04民终943号 上诉人（原审被告）：瑞昌市桂林建筑工程有限公司，住所地：瑞昌市赤乌大道55号，组织机构代码15950147-2 法定代表人：付圣金，公司总经理。 委托诉讼代理人：户璇，江西支点律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：潘奋国。 委托诉讼代理人：钟检长、张素芬，江西惟民律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：户才清。 上诉人……