物权保护纠纷 （2016）琼02民终456号

第一。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第一款“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”的规定，上诉人为农村集体组织，其主张对涉案107.68亩土地有所有权，应当提供涉案土地已经县级人民政府确认所有权的证据。上诉人与被上诉人就涉案107.68亩土地达成的《关于处理场社纠纷的协议书》，是平等主体之间的民事行为，不能作为确认涉案土地所有权的依据。第二，被上诉人抗辩涉案土地已经三亚市人民政府依法确权，但对涉案土地是否在确权范围之内不清楚，其抗辩不能成立。综上，涉案土地权属不清，存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”及第二款“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”的规定，本案应由相关人民政府处理。故一审裁定结果正确，应予维持，上诉人上诉理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　尤忠文审判员

第一。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第一款“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”的规定，上诉人为农村集体组织，其主张对涉案107.68亩土地有所有权，应当提供涉案土地已经县级人民政府确认所有权的证据。上诉人与被上诉人就涉案107.68亩土地达成的《关于处理场社纠纷的协议书》，是平等主体之间的民事行为，不能作为确认涉案土地所有权的依据。第二，被上诉人抗辩涉案土地已经三亚市人民政府依法确权，但对涉案土地是否在确权范围之内不清楚，其抗辩不能成立。综上，涉案土地权属不清，存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人

海南省三亚市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）琼02民终456号上诉人（原审原告）三亚市崖州区水南村民委员会，住所地三亚市崖州区水南村。法定代表人容显武，该村民委员会主任。被上诉人（原审被告）海南省国营南滨农场，住所地三亚市崖州区。法定代表人徐强富，该农场场长。上诉人三亚市崖州区水南村民委员会与被上诉人海南省国营南滨农场物权保护纠纷一案，上诉人不服三亚市城郊人民法院（2015）城民一初字第……