排除妨害纠纷 （2020）苏12民终2616号

交付系国有建设用地使用权设立、变更、转让的生效要件无任何法律依据，其混淆了不动产物权和动产无权变动的生效要件。被上诉人双墩居委会辩称，一审判决认定事实清楚，请求驳回上诉，维持原判。华鸿公司向一审法院起诉请求：1.判令双墩居委会向华鸿公司返还泰州国用（2007)第071007011号国有土地使用权证中4666平方米的国有建设用地，并将前述土地上的附属物清空。2。双墩居委会承担本案的诉讼费用。一审法院认定事实：2006年11月28日，华鸿公司（受让人）与原泰州市国土资源局（出让人）签订国有土地使用权出让合同和补充协议，约定出让人将兴泰公路东侧24283平方米土地使用权出让给华鸿公司。2007年9月3日，上述土地办理了土地使用权登记，登记权利人为华鸿公司。2017年10月13日，原泰州市国土资源局海陵分局作出《关于泰华发（2017）1号的答复意见》，载明：华鸿公司，你单位关于请求归还尚欠征地面积的报告我局已收悉，你单位反映厂区东侧尚有4666平方米国有建设用地未交付使用的情况……经查……该4666平方米为你单位的合法面积，若在建设过程中遇到相关施工矛盾，可请京泰路街道协调解决，同时，我局也已

交付系国有建设用地使用权设立、变更、转让的生效要件无任何法律依据，其混淆了不动产物权和动产无权变动的生效要件。被上诉人双墩居委会辩称，一审判决认定事实清楚，请求驳回上诉，维持原判。华鸿公司向一审法院起诉请求：1.判令双墩居委会向华鸿公司返还泰州国用（2007)第071007011号国有土地使用权证中4666平方米的国有建设用地，并将前述土地上的附属物清空。2。双墩居委会承担本案的诉讼费用。一审法院认定事实：2006年11月28日，华鸿公司（受让人）与原泰州市国土资源局（出让人）签订国有土地使用权出让合同和补充协议，约定出让人将兴泰公路东侧24283平方米土地使用权出让给华鸿公司。2007年9月

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏12民终2616号上诉人（原审原告）：泰州市华鸿纺织服饰有限公司，住所地泰州市海陵区京泰路街道办事处兴泰公路东侧（世纪行物流公司南侧）。法定代表人：丁伟，董事长。委托诉讼代理人：刘勇，江苏君谊律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨怒涛，江苏君谊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：泰州市海陵区双墩社区居民委员会，住所地泰州市海陵区京泰路街道双墩社……